Raadhuisplein 56077 AB Sint OdiliënbergSint Odiliënberg

Charmante vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, berging, alsmede een riante tuin op het zuid westen en eigen parkeergelegenheid! De leeftijd van het pand brengt echter met zich mee dat het geheel een renovatie, modernisering verdient. De ligging is fraai op een zicht locatie, midden in de oude kern van Sint Odiliënberg en langs het landelijk bekende Pieterpad. Centraal gelegen met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving! Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder. Begane grond: De hal geeft toegang tot de eetkamer en de woonkamer met meterkast. De woonkamer kent veel lichtinval en beschikt over authentieke details zoals een fraaie schouw met houtkachel en paneeldeuren. Verder is er heel praktisch een gelijkvloerse 1e slaap/hobbykamer aanwezig; ook te gebruiken als een speelkamer of thuiswerkplek. De keuken is voorzien van een eenvoudige combinatie met opstelling van boiler (Daalderop) en een loopdeur naar de diepe achtertuin. Vanuit de keuken is tevens via een portaal de toiletruimte met staand toilet toegankelijk, de badkamer met douche en een berging/bijkeuken en de inpandige garage te bereiken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de praktische provisiekelder. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 riante slaapkamers en de zolderruimte toegankelijk. Op de zolderruimte is de opstelling voor de cv-ketel (Intergas CR, 1975, Eigendom). De ruime zolderruimte is ideaal voor het realiseren van extra kamers. Bijgebouw/berging: Het ruime bijgebouw is thans als berging in gebruik, maar biedt na renovatie bijvoorbeeld een plek als (thuis)kantoor, praktijk, bedrijf (bed & breakfast). De bestemming op het object is Centrum. Exterieur: Naast de woning is de oprit en een vrije achterom naar de berging en de achtertuin, die op het zuidwesten is gericht. De tuin heeft een gazon en een ruim terras. Borders geven het geheel een levendig en sfeervol karakter. Achterin de tuin is een bospartij, die zowel voor de bewoners als voor de dieren een natuurlijke oase biedt. Het geheel ademt rust, ruimte, natuur en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bijzonderheden: Deze zeer charmante en authentieke woning is degelijk gebouwd en bevat diverse authentieke elementen, doch verdient renovatie en modernisering. Ideaal om er een eigen "ik" aan te geven naar hedendaagse woonmaatstaven; Kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler (Daalderop, type: 07.04.38.245). Ligging: De woning is centraal gelegen in het dorp St. Odiliënberg, heeft een uitstekende verbinding naar de A73 en Roermond en een basisschool en dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.