Neulstraat 8-A5492 DC Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Noord

Gelijkvloers wonen in hartje Sint-Oedenrode – met balkon, eigen parkeerplaats en berging! Dit ruime en sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van het rustige appartementencomplex “Witte Valck” in het hart van Sint-Oedenrode. Naast de prachtige ligging kenmerkt de woning zich door de riante woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, bergingsruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Verder beschikt het appartement over een fijn balkon, waar u heerlijk rustig van de zomerse dagen kunt genieten. Wanneer u het appartementencomplex uitloopt, staat u direct in het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode met zijn winkels en horecagelegenheden. Bij het appartement behoort een praktische berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder van het complex. Tevens zijn er in de nabijheid volop parkeerplaatsen te vinden. Kenmerken: • Kadastraal bekend: Sint-Oedenrode, sectie G 4526 appartementsrecht A57 en A72 • Woonoppervlak: 129 m2 • Inhoud: 401 m3 • Bouwjaar: 1995 • Ruime woonkamer met open keuken • Drie nette slaapkamers • Balkon gelegen op het zuidwesten • Goed onderhouden appartementencomplex • Centrale ligging en mooi gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode • Met lift, eigen parkeerplaats en berging • De servicekosten van dit appartement inclusief parkeerplaats en berging bedragen € 230,84 per maand. • Isolatie: volledig geïsoleerd • Aanvaarding: in overleg Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, wat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercominstallatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping en de parkeerplaats / berging in de parkeergarage te bereiken. Hal Via het trappenhuis of de lift kom je op het portiek, dat slechts gedeeld wordt met vijf andere appartementen – een fijne gedachte als je waarde hecht aan rust en privacy. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal, afgewerkt met vloerbedekking. Hier vind je de meterkast, garderoberuimte, de toiletruimte en de toegang tot de badkamer, slaapkamers en woonkamer. Ook is er een handige berging bereikbaar vanuit de hal – ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die je uit het zicht wilt houden. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en meet maar liefst circa 44 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, voorzien van screens, valt het daglicht mooi naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Op zonnige dagen zet je de deur open naar het balkon, dat op het zuidwesten ligt: een perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. De woonkamer sluit qua afwerking aan bij de hal, met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een plafond met spuitwerk. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel boven- als onderkasten, waardoor er volop bergruimte is. Je beschikt hier over de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit het werkblad kijk je uit op de gang van het portiek, wat zorgt voor een open gevoel en een prettig zichtlijn. De keuken is netjes afgewerkt met een linoleum vloer, spuitwerk plafond en spachtelputz wanden. Een subtiele afscheiding zorgt voor een fijne verdeling tussen het woon- en kookgedeelte, waarbij het open karakter behouden blijft. Berging Vanuit de hal bereikt u een handige inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger, uitstortgootsteen en de cv-installatie (Nefit 2020). Ideaal voor extra voorraad of het opbergen van spullen die u liever uit het zicht houdt. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met wanden voorzien van spachtelputz en plafonds met spuitwerk. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde vloerbedekking als in de hal en woonkamer. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn afgewerkt met een vinylvloer. Badkamer en separate toiletruimte De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met geïntegreerd meubel, een duoblokcloset, een ligbad én een praktische antislipvloer. De badkamer is zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een duoblokcloset en een fonteintje. Parkeerkelder Onder het gebouw bevindt zich een ruime, afsluitbare parkeerkelder. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische, privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De parkeerkelder is zowel via een elektrisch bedienbare toegangspoort als via trap en lift bereikbaar, dus altijd comfortabel en veilig toegankelijk. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 18.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50. Het groene drop, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land! Bent u op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen in het centrum van Sint-Oedenrode? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.