Bernhardstraat 395491 HS Sint-OedenrodeKienehoef Zuid

Instapklare en gemoderniseerde split level woning met veranda, maatwerk keuken en zonnige tuin op toplocatie in Sint-Oedenrode! Welkom aan de Bernhardstraat 39 in de geliefde wijk Kienehoef! Deze stijlvolle en speels ingedeelde split level woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Dankzij deze hoogwaardige afwerking is deze woning direct instapklaar – je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! De woning ligt op een toplocatie in het groene, rustige en goed bereikbare Sint-Oedenrode. Op loopafstand van onder andere twee basisscholen (die dit jaar verhuizen naar een prachtig nieuw gebouw) en een supermarkt. Ook loop je zo naar het groene park De Kienehoef met kinderboerderij, speeltuin, roeivijver en de Helden van Kien. Het historische centrum is levendig en compleet: van winkels tot supermarkten en van gezellige lunchplekken tot culinaire hotspots. Daarnaast geniet je hier van een overvloed aan natuur, wandel- en fietsroutes én een rijk verenigingsleven. Met snelle verbindingen naar de A50 en A2 zit je binnen no-time in Eindhoven (ASML, High Tech Campus en Brainport), ’s-Hertogenbosch of Uden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Wat maakt deze woning bijzonder? - Sfeervolle split level indeling met verrassend veel ruimte en lichtinval - Luxe maatwerk keuken (2023) met Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, composiet werkblad en enorm veel opbergruimte - Zonnige tuin op het zuidwesten met royale veranda met lichtstraat (2022), elektrische screen (2024) en achterom - Moderne badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, loggia én een gezellige houtkachel (in 2024 v.v. dubbelwandig rvs rookkanaal) - Multifunctionele kamer op de laagste woonlaag, perfect als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer - 3 ruime slaapkamers, waarvan één met grote schuifkast - Souterrain multifunctioneel, met wasmachineaansluiting en veel bergruimte - Keralit gevelbekleding, dus geen schilderwerk meer Indeling in het kort Begane grond: Entree/hal met toilet, toegang tot werk-/speelkamer, c.v.-ruimte (hete luchtverwarming) en ruim multifunctioneel souterrain. Niveau 1: Riante leefkeuken met openslaande deuren naar het terras en directe toegang tot de veranda en tuin. Niveau 2: Sfeervolle woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en toegang tot het balkon. Niveau 3 & 4: Drie ruime slaapkamers, moderne badkamer en extra bergruimte. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Bernhardstraat 39 heeft het allemaal. Kom zelf de sfeer proeven tijdens een bezichtiging – je bent van harte welkom!