Buizerd 115492 PJ Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Zuid

Wonen in de Vogelenzang: veelzijdige woning met garage, multifunctioneel kantoor en speelse indeling! Op zoek naar een verrassend ruime en multifunctionele woning in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk? Buizerd 11 in Sint-Oedenrode heeft het allemaal! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt volop woonplezier met een lichte woonkamer, een moderne hoekkeuken, een sfeervolle serre/tuinkamer en vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruime garage met een extra werkruimte, perfect als kantoor of praktijk aan huis. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging en een gezellige tuinkamer. Dankzij 17 zonnepanelen is de woning ook nog eens energiezuinig. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 a 3 auto’s op eigen terrein. Daarnaast zijn er nog twee parkeervakken voor het huis. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vogelenzang, met een speeltuin en groot speelveld direct tegenover de woning, én op steenworp afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. • Ruime twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk Vogelenzang • 17 zonnepanelen voor een energiezuinige woning • Lichte woonkamer met mooie houten vloer • Moderne hoekkeuken met 6-pits Boretti gasfornuis, oven, koelkast, combi-oven en Quooker • Serre/tuinkamer als extra leefruimte met schuifpui en loopdeur naar de tuin • Vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ruimte voor een inloopkast • Badkamer en toilet op de eerste verdieping vernieuwd in 2023, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en infrarood verwarming • Vaste trap naar tweede verdieping met voorzolder en ruime vierde slaapkamer met dakkapel, airco en extra bergruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, kunstgras en een pad naar de berging en tuinkamer • Multifunctionele en geïsoleerde garage met verwarming, elektra en water, inclusief extra kantoor-/praktijkruimte met eigen entree • Voldoende parkeerruimte, aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van 2 a 3 auto’s op eigen terrein. Daarnaast zijn er nog twee parkeervakken voor het huis. • Gelegen in een kindvriendelijke buurt, direct tegenover een speeltuin en groot speelveld • Op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode met winkels, scholen en sportvoorzieningen • Vlakbij Diependael, met prachtige bossen om te wandelen • Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen via de A50/A2 Een rondleiding door de woning Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de toiletruimte en de trapopgang naar boven. De houten vloer, die doorloopt over een groot deel van de begane grond, zorgt direct voor een warme sfeer. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, een fijne ruimte met veel lichtinval en een sfeervolle zithoek. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een ruime provisiekast, ideaal voor extra opslag. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, een koelkast, een combi-oven en een Quooker. Ter hoogte van de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eethoek. Aansluitend aan de keuken ligt de ruime serre/tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Deze ruimte is perfect als extra woonkamer, speelkamer, eetkamer of hobbyruimte. Dankzij de schuifpui en een aparte loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De master bedroom is opvallend ruim en heeft een slim ingedeelde kast (ter overname), verborgen achter een eenvoudig te verwijderen scheidingswand. Op deze verdieping is airco aanwezig, ter verkoeling van de slaapkamers. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een plafond met infraroodverwarming voor extra comfort. Het aparte toilet is eveneens uit 2023. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je eerst de voorzolder treft met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer, een verrassend ruime kamer met een dakkapel en een eigen airco. Er is een vast bed met veel bergruimte eronder en een grote wandkast die slim is weggewerkt in de wand. Daarnaast beschikt deze kamer over een gootsteen en een elektrisch rolluik. Buitenleven en extra ruimtes De achtertuin is keurig aangelegd en grotendeels onderhoudsvriendelijk. Er is een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten, een stuk kunstgras voor een groene uitstraling en een pad dat leidt naar de achterzijde van de tuin. Hier vind je een praktische berging én een sfeervolle tuinkamer met glazen schuiwand, een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van je tuin. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, die veel meer is dan alleen een plek om je auto te parkeren. De garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra, water en een gootsteen. Bovendien zijn er aansluitingen voor een wasmachine, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Maar dat is nog niet alles: in de garage is een aparte ruimte ingericht als kantoor, compleet met een eigen deur naar de oprit. Dit lichte kantoor is ideaal voor wie thuiswerkt, een eigen praktijk aan huis heeft, of een rustige plek zoekt voor studie of hobby’s. Natuurlijk kan deze ruimte ook perfect dienen als chillruimte voor de kinderen of een extra opslagruimte. Geweldige ligging in Vogelenzang De woning is gelegen aan de Buizerd, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vogelenzang. Direct tegenover de woning ligt een speeltuin en een groot speelveld, ideaal voor kinderen. Daarnaast ligt de woning vlakbij Diependael, met prachtige bossen waar je heerlijk kunt wandelen. Vogelenzang is geliefd vanwege de ligging aan de rand van veel natuur, maar toch op steenworp afstand van het levendige centrum van Sint-Oedenrode. Basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A50 en A2 eenvoudig te bereiken, waardoor je binnen no time in steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen bent.