Cathalijnepad 65491 GT Sint-OedenrodeCathalijne en Kinderbos

Riante woonboerderij met unieke buitenruimte op toplocatie in Sint-Oedenrode Sommige woningen komen maar af en toe beschikbaar. Dit is zo’n huis dat direct opvalt en je bijblijft. Nu opnieuw gepresenteerd met een frisse buitenbeleving: een mooie kans voor wie eerder al interesse had, én voor nieuwe kijkers. Een onder architectuur verbouwde halfvrijstaande woonboerderij in de dorpskern van Sint-Oedenrode, waar ruimte, rust, comfort en natuur samenkomen. Op slechts 5 minuten lopen van het centrum, scholen, sportverenigingen en het Kienehoefpark. Wonen met karakter Zodra je binnenstapt voel je het: dit huis heeft karakter. De royale open woonkamer is warm en uitnodigend. De houtgestookte kachel vormt een centraal element in de ruimte en maakt dit tot een plek waar je het hele jaar graag verblijft. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. Een woonkeuken om in te leven De woonkeuken is zonder twijfel één van de blikvangers van het huis. Hier is alle ruimte om te koken, te borrelen en samen te genieten. De openslaande deuren geven toegang tot het terras en bieden dagelijks uitzicht op het groen. Juist deze combinatie van ruimte, licht en uitzicht midden in het dorp maakt deze plek bijzonder. Leef zoals jij dat wilt Op de begane grond bevindt zich een grote multifunctionele ruimte die volledig naar wens in te richten is. Denk aan een werkkamer, praktijkruimte, speelkamer, gym of atelier. Dankzij de aparte entree aan de achterzijde en een eigen toilet is deze ruimte ook zeer geschikt voor werken aan huis of voor wie extra flexibiliteit en privacy zoekt. Buitenleven met rust en privacy De tuin is een plek waar rust, vrijheid en privacy samenkomen. Vanaf het terras kijk je uit over het groen en de Dommel, met vergezichten die op deze centrale locatie opvallend ruim en vrij aanvoelen. Aangrenzend ligt een boomgaard van ruim 2000 m² met ongeveer 30 fruitbomen, die exclusief samen met de directe buren wordt gebruikt en volop ruimte en privacy biedt. Deze extra buitenruimte versterkt het gevoel van vrijheid en geeft ieder seizoen een eigen beleving. Twee ruime overkappingen maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, of je nu wilt ontspannen of uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie. Ruimte voor iedereen Op de verdieping beschikt de woning over zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, logees of een combinatie van wonen en werken. De afwerking is verzorgd en met aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Samenvattend -Unieke halfvrijstaande woonboerderij -Gelegen in de dorpskern van Sint-Oedenrode -Volledig onder architectuur verbouwd in 2011 -Royale woonkamer met houtgestookte kachel -Moderne woonkeuken met openslaande deuren -Multifunctionele ruimte met eigen entree -Grote tuin met volop speelmogelijkheid, twee ruime overkappingen, uitzicht op Dommeldal en boomgaard met circa 30 fruitbomen -6 slaapkamers en 2 badkamers -Eindhoven Airport op 20 minuten rijden -Energielabel A Dit is geen woning die je vergelijkt. Dit is een woning die je moet ervaren. Disclaimer Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld door Dames van de Meierij Makelaardij, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten zijn indicatief en gemeten conform de NEN2580-meetinstructie. Indien maatvoering voor u van essentieel belang is, adviseren wij deze te (laten) verifiëren.