Den Uylstraat 15491 CL Sint-OedenrodeHeikant en Sluitappel

Sfeervol wonen met een zonnige tuin in het hart van de Heikant Deze fijne tussenwoning uit 2011 is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een moderne woning. Met energielabel A en een uitstekende isolatie ben je verzekerd van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een frisse uitstraling en is keurig afgewerkt, waardoor je er zo in kunt. De zonnige achtertuin op het westen is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon, en de berging met overkapt gedeelte maken de tuin extra praktisch. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Heikant, met zowel het centrum als belangrijke uitvalswegen in de nabije omgeving, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Lees snel verder om alle voordelen van deze woning te ontdekken. In het kort: • Instapklare woning: De woning is uitstekend afgewerkt en dus volledig instapklaar. • Energiezuinig: Energielabel A, volledig geïsoleerd en lage energiekosten. • Zonnige achtertuin op het westen • Moderne afwerking: De woning is strak afgewerkt met een PVC-vloer op de begane grond. • Veel lichtinval: Dankzij openslaande deuren en een groot dakraam op de tweede verdieping. • Ruime woonkamer: Lichte, open woonkamer met directe toegang tot de tuin. • Twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer op de eerste verdieping. • Flexibele ruimte op de tweede verdieping; ideaal als extra slaap- of werkkamer. • Praktisch ingedeeld: Aparte werk- of kantoorruimte, ideale indeling voor gezinnen of thuiswerkers. • Tuin met overkapping en berging: Perfect voor buitenleven en extra opbergruimte. • Kindvriendelijke wijk: Gelegen in de populaire woonwijk Heikant, dichtbij speeltuinen en groen. • Goede bereikbaarheid: Nabij het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen naar Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Rondleiding door de woning Je betreedt de woning via een praktische hal, die toegang biedt tot een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. In de hal is verder een op maat gemaakte kast met een kapstok, ideaal voor extra opbergruimte, en de meterkast. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer die doorloopt in de woonkamer. Deze ruimte is licht en luchtig, mede dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. Dit zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar verbindt de woonkamer ook optimaal met de achtertuin. Onder de trap vind je een handige opbergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Hier kun je je culinaire creaties maken op het 5-pits gasfornuis, terwijl je gebruik maakt van de andere gemakken zoals een vaatwasser, koelkast en combi-oven. De open opzet tussen de keuken en de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het gemakkelijk om contact te houden met je gasten terwijl je kookt. Op de eerste verdieping vind je drie kamers waarvan twee slaapkamers. De kleinere kamer is ideaal als kantoor. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafels met meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die door het grote dakraam bijzonder licht is. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden: je kunt er een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. Bovendien vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Tuin en locatie Gelegen op het westen kun je in deze heerlijke achtertuin vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. De tuin is goed onderhouden, met veel groen en twee terrasjes waar je heerlijk kunt zitten. Aan de achterzijde van de tuin staat een berging voor extra opbergruimte. Bovendien is er een overkapt gedeelte, wat de tuin nog praktischer maakt voor het opbergen van spullen. De tuin biedt veel privacy en is een perfecte plek om te ontspannen of om buiten te eten. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Heikant, waar veel gezinnen wonen. In de buurt zijn diverse speeltuinen en veel groen, wat de wijk perfect maakt voor kinderen om op te groeien. Het centrum van Sint-Oedenrode is op korte afstand, evenals belangrijke uitvalswegen naar steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Je hebt dus de rust van een woonwijk, maar bent snel in de stad of op de snelweg. Perfect voor wie zowel het gemak van de stad als de rust van een woonwijk wil combineren!