Hortensiastraat 185492 KB Sint-OedenrodeNijnsel

Wonen met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Welkom aan de Hortensiastraat 18 in Nijnsel! Op zoek naar een instapklare, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres. Hortensiastraat 18 in Nijnsel combineert een heerlijk wooncomfort met een zonnige tuin, multifunctionele ruimtes en vijf(!) slaapkamers. En dat alles in een rustige en groene woonomgeving, dichtbij het bruisende Sint-Oedenrode. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? • Energielabel A, 14 zonnepanelen en vloerverwarming onder de tegelvloer in de woonkamer zorgen voor duurzaam en behaaglijk wonen. • Woning volledig gemeubileerd, alles wat erin staat mag worden overgenomen. • De ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin biedt veel lichtinval en ruimte voor een royale zithoek én eethoek. • Woning is voorzien van rolluiken. • De hoekkeuken is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur. • Aansluitend vind je een extra ruimte, perfect als werkhoek of hobbyplek. • Twee airco’s aanwezig: in de multifunctionele ruimte en in de master bedroom. • De multifunctionele berging met eigen entree via de garage is nu in gebruik als nagelsalon, maar kan ook dienst doen als werkplek, praktijkruimte of bijkeuken. Hier is een airco aanwezig voor het koelen van de ruimte. • Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad én douche. • De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of gasten. • De zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping achterin is onderhoudsvriendelijk en perfect om tot rust te komen. • Je hebt je eigen oprit mét carport, en uiteraard een ruime garage met elektra en verwarming. • Gelegen in het gezellige dorp Nijnsel, met voorzieningen en natuur binnen handbereik. Rondleiding door de woning Via de voordeur kom je binnen in de nette entree met de trapopgang naar boven, de meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, met aan de voorzijde voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich een grote schuifpui, die niet alleen veel licht binnenlaat maar ook direct toegang geeft tot het terras. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eethoek. De hoekkeuken sluit naadloos aan en is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Achter de keuken is een extra gedeelte met ruimte voor een werkplek. Vanuit deze ruimte kom je in de multifunctionele berging, nu in gebruik als nagelsalon, maar ook geschikt als praktijkruimte aan huis, thuiswerkplek, of gewoon als royale bijkeuken. Hier is tevens de aansluiting voor witgoed. Deze ruimte heeft drie deuren: twee naar de tuin en eentje naar de garage, die ook verwarmd is en beschikt over elektra. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Elk met voldoende licht en ruimte om in te richten naar wens. De master bedroom beschikt over een airco, voor het koelen en verwarmen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gesitueerd. Deze ruimtes zijn afzonderlijk te gebruiken, maar eventueel ook samen te voegen tot één grote kamer. Ideaal als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een fijne overkapping achterin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met carport, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. Wonen in Nijnsel (Sint-Oedenrode) Nijnsel is een gemoedelijk dorp binnen de gemeente Sint-Oedenrode. Hier geniet je van de rust van een dorpsleven, maar mét alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A50, waarmee Eindhoven, Veghel en Den-Bosch goed bereikbaar zijn. En hou je van natuur? Dan zit je hier helemaal goed – Nijnsel wordt omringd door prachtige bossen en het Dommeldal, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Kortom: Hortensiastraat 18 is een ruime, instapklare woning vol mogelijkheden. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of gewoon meer ruimte zoekt – deze woning heeft het allemaal. Ben jij benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat dit huis en deze omgeving jou te bieden hebben!