Irisstraat 35492 JJ Sint-OedenrodeNijnsel

Sfeervolle en moderne tussenwoning met verrassend veel ruimte Welkom aan de Irisstraat 3, een prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning in het rustige Nijnsel. Deze woning is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Van een lichte woonkamer en moderne keuken tot een multifunctioneel bijgebouw: alles is hier tot in de puntjes verzorgd. De woning biedt op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is een echte verrassing met een royale derde slaapkamer, dankzij de grote dakkapel. Ook buiten heeft de woning veel te bieden: een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fijne overkapping en een bijgebouw dat perfect dienst kan doen als werkruimte of hobbyruimte. Met scholen, speeltuinen en het groene buitengebied op loopafstand en de uitvalswegen A50 en A2 om de hoek, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust én een centrale ligging. Een kijkje in de woning Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, trapkast en het toilet. Vanuit hier bereik je de woonkamer. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit. Dankzij de grote ramen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De houten vloer en strak gestucte wanden maken het geheel helemaal af. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. Deze praktische ruimte is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een gasfornuis, vaatwasser (2022), combi-oven (2022) en koelkast. Hier kook je met gemak de lekkerste gerechten! Eerste verdieping Boven zijn twee ruime slaapkamers te vinden, beiden keurig afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer heeft een strakke uitstraling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Door de dakkapel is er veel ruimte en licht gecreëerd. Dit maakt de kamer ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en bijgebouw De achtertuin is praktisch ingericht met sierbestrating en groene borders. Je kunt heerlijk beschut zitten onder de overkapping, een fijne plek voor een zomerse barbecue of om gewoon te relaxen. Het multifunctionele bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Deze ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kantoor, praktijkruimte of atelier. Waarom wonen in Nijnsel? Nijnsel combineert het dorpse karakter met een uitstekende ligging. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met basisscholen, speeltuinen en het prachtige Brabantse landschap binnen handbereik. Sint-Oedenrode ligt op korte afstand, net als steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie houdt van een centrale, maar rustige woonplek. Wil jij deze instapklare woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!