Johanna van Brabantlaan 165491 CB Sint-OedenrodeEerschot

Wonen aan de Johanna van Brabantlaan 16 – centraal, licht en comfortabel! Welkom aan de Johanna van Brabantlaan 16, een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze verzorgde woning is ideaal voor (jonge) gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een centrale ligging. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Eerschot in Sint-Oedenrode, op korte afstand van het centrum, de basisschool en uitvalswegen. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor veel daglicht, en de praktische indeling met onder andere een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De woning beschikt daarnaast over diverse inbouwkasten, een nette hoekkeuken, een complete badkamer én een zonnige tuin met berging en achterom. De ligging aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groen speelveldje maakt het woongenot compleet. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In het kort • Tussenwoning met vier slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer • Hoekkeuken aan tuinzijde met toegang tot het terras • Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Voorzien van zonneluifel aan de achterzijde • Gelegen in rustige, groene woonwijk met speelveld voor de deur • Op loopafstand van basisschool, centrum en openbaar vervoer • Snelle aansluiting op A50 en A2 Rondleiding Begane grond Je komt binnen via de groene voortuin, met een pad dat leidt naar de voordeur. De hal is voorzien van een meterkast, trapkast en een net toilet. De houten vloer die je hier aantreft loopt door in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de hoekkeuken, voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen voor veel daglicht. Twee van deze kamers beschikken over vaste kastruimte. Verder vind je op deze verdieping de badkamer, met een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is ook een handige vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een voorzolder met de cv-opstelling, waarna je toegang hebt tot een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Deze kamer beschikt over praktische bergruimte achter knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zon en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel. Daarachter ligt een gazon, borders met gevarieerde beplanting en een grote boom die zorgt voor natuurlijke schaduw. Achterin de tuin is een stenen berging en een achterom aanwezig. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Eerschot, aan een groene laan met speelveldje met speeltuin voor de deur. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten bereikbaar, net als diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A50 en A2 zijn steden als Eindhoven en Den-Bosch uitstekend bereikbaar.