Kastanjestraat 235492 EZ Sint-OedenrodeBoskant

Ruime vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Boskant Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging in een groene omgeving? Dan is Kastanjestraat 23 in Boskant precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning uit 1996 staat op een royaal perceel van 406 m² en beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle erker en houtkachel, een aparte keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een inpandige garage. Buiten geniet je van een heerlijke tuin op het zuidwesten met overkapping, gazon en veel privacy. Bovendien is de woning energiezuinig met energielabel A en 7 zonnepanelen. Dit alles in een prettige woonomgeving aan de rand van Boskant, met veel groen en uitstekende verbindingen naar Sint-Oedenrode, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Vrijstaande woning met een perceel van 406 m² • Energielabel A en 7 zonnepanelen • Ruime woonkamer met veel lichtinval, erker en houtkachel • Aparte keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor eethoek • Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin • Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel • Inpandige garage met elektra, verwarming en elektrische deur • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping • Extra bergruimte met stenen en houten berging • Rustige ligging aan de rand van Boskant, veel groen en privacy • Goede bereikbaarheid richting Sint-Oedenrode, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch Rondleiding Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime hal, waar de houten vloer direct een warme uitstraling geeft. Hier vind je de meterkast, een handige trapkast voor extra opbergruimte, de trapopgang naar boven en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, waar sfeer en ruimte perfect samenkomen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de erker aan de voorzijde. Hier is een knusse zithoek gecreëerd rondom de houtkachel. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde, waar openslaande tuindeuren direct toegang geven tot de overkapping en de achtertuin. Dit maakt het een fijne plek voor gezellige diners met familie en vrienden, zowel binnen als buiten. De keuken is in een aparte ruimte gesitueerd en heeft een praktische hoekopstelling. Dankzij het raam heb je een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Er is voldoende ruimte voor een extra eethoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je een extra gootsteen, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een deur naar de tuin. Daarnaast is er toegang tot de inpandige garage, die niet alleen voorzien is van elektra en verwarming, maar ook een elektrische deur heeft. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en voldoende ruimte. De badkamer is royaal en compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet, een bidet en een wastafel met meubel. Buitenleven De achtertuin is een echte meerwaarde van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag door van de zon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime overkapping, waar je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Het grote gazon biedt volop mogelijkheden: of je nu graag tuiniert, een speelruimte voor kinderen wilt creëren of gewoon wilt genieten van de ruimte en privacy. Aan de zijkant van de woning is een achterom, waardoor je gemakkelijk met fietsen of tuinafval achterom kunt. In de tuin staat een stenen berging voor extra opslag en daarachter bevindt zich nog een kleinere houten berging. Ligging De woning ligt aan de rand van Boskant, een gemoedelijk dorp dat bekendstaat om zijn rustige en groene woonomgeving. Hier woon je in een fijne buurt met een dorps karakter, waar buren elkaar nog kennen en waar je kunt genieten van de rust en de natuur. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een café-restaurant zijn op korte afstand te vinden. Voor dagelijkse boodschappen en een breder aanbod aan winkels en voorzieningen kun je terecht in Sint-Oedenrode of Best, dat op korte rijafstand ligt. Boskant heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg, waardoor je snel op je bestemming bent. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten door het prachtige Brabantse landschap. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een energielabel A en een heerlijke tuin? Dan is Kastanjestraat 23 in Boskant zeker een bezichtiging waard!