Klaproosstraat 125492 KC Sint-OedenrodeNijnsel

Sfeervol wonen in Nijnsel: royale hoekwoning met garage Welkom bij Klaproosstraat 12 in Nijnsel! Een moderne en instapklare hoekwoning met een royale living, vier fijne slaapkamers en een luxe badkamer. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken en vloerverwarming. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer herbergt. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met twee overkappingen, een praktische berging en een ruime garage. Dit alles op een rustige locatie, op korte afstand van Sint-Oedenrode, natuurgebieden en sportvoorzieningen! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Ruime hoekwoning met garage en twee overkappingen • Sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en open keuken • Moderne keuken met inbouwapparatuur en lichtstraat • Praktische bijkeuken • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met garage, berging en achterom • Rustige ligging nabij Sint-Oedenrode, natuur en sportvoorzieningen Rondleiding Bij binnenkomst sta je in een keurige hal met trapopgang, meterkast, praktische opbergkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin is het hier heerlijk licht. De houten vloer met vloerverwarming geeft een warme uitstraling en loopt door naar de open keuken. De keuken is een heerlijke ruimte: voorzien van een licht keukenblok met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, zoals een gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, koelkast (2023) en vriezer. De lichtstraat zorgt voor extra daglicht, waardoor koken hier een feestje wordt! Aansluitend is er een tussenportaal met praktische schuifkast en een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers met een doorlopende PVC-vloer en strak gestucte wanden. De ouderslaapkamer is extra ruim en beschikt over een vaste kast. De luxe badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Ook hier is er vloerverwarming. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de grote dakkapel en een dakraam is dit een lichte en praktische ruimte. Achter schuifdeuren vind je een aparte wasruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Ook zijn er handige inbouwkasten voor extra bergruimte. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Er zijn twee overkappingen waar je heerlijk kunt ontspannen, of het nu zomer of winter is. Daarnaast is er een berging voor al je tuingereedschap en een achterom voor extra gemak. De ruime garage biedt volop opbergruimte en is multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of praktijk. Locatie De woning ligt in het dorp Nijnsel, een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Sint-Oedenrode met gezellige winkels en horeca. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving. Sportverenigingen en uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn ook dichtbij, waardoor je hier geniet van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf deze fantastische woning!