Kruidenlaan 655491 KN Sint-OedenrodeKienehoef Noord

Kruidenlaan 65, Sint-Oedenrode: Hoekwoning met garage en zonnige tuin Deze hoekwoning uit 1981, gelegen op een perceel van 275 m², biedt volop mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Met een zonnige tuin op het zuiden, een praktische garage en nagenoeg volledig voorzien van rolluiken, heb je een ideale basis in handen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en een open tweede verdieping die je naar eigen wens kunt inrichten. Dankzij de ligging in de kindvriendelijke woonwijk Kienehoef, nabij park De Kienehoef en alle dagelijkse voorzieningen, woon je hier op een fijne plek met alle gemakken binnen handbereik. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Hoekwoning met veel potentie. • Energielabel C. • Zonnige tuin op het zuiden. • Garage met elektra en mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte. • Lichte woonkamer met travertin tegelvloer en ramen aan voor- en achterzijde. • Alle gordijnen blijven achter. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open tweede verdieping met dakraam. • Kindvriendelijke ligging in woonwijk Kienehoef, nabij park De Kienehoef. • Voorzieningen in de buurt, zoals basisschool, supermarkt en sportclubs. • Goede bereikbaarheid van het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen. • Eigen oprit en nette voortuin met diverse beplanting. Rondleiding Bij binnenkomst in de hal tref je de toiletruimte, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de travertin tegelvloer direct opvalt. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl je aan de tuinkant een knusse zithoek creëert. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. De keuken bevindt zich aan de zijkant en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gasfornuis, koelkast en een combi-oven. Via de keuken bereik je het tussenportaal dat toegang biedt tot de garage. De garage, voorzien van elektra en een rolluik, is niet alleen ideaal als opslagruimte of parkeerplaats, maar kan ook worden omgetoverd tot een kantoor, praktijkruimte of bij de woning betrokken worden als extra leefruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor het witgoed. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale open ruimte met dakraam op je wacht. Deze ruimte is perfect voor een extra slaap- of werkkamer. De tuin is voor de echte zonliefhebber: op het zuiden gelegen met een terras en zonneluifel aan de woningzijde, een kunstgras gazon en diverse beplanting. Achterin vind je een berging en een achterom. Aan de voorzijde is er een eigen oprit en een nette voortuin met groen. Locatie De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Kienehoef, een buurt waar je rustig en prettig woont. Om de hoek ligt het mooie park De Kienehoef, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Ook zijn een basisschool, supermarkt en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode snel te bereiken. Voor sportliefhebbers en forenzen liggen diverse sportclubs en uitvalswegen eveneens in de buurt. Kruidenlaan 65 combineert ruimte, potentie en een gunstige ligging. Hier kun je wonen, werken en genieten op jouw manier. Is dit jouw nieuwe thuis?