Kwikstaart 15492 PA Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Zuid

Vrijstaand wonen aan de bosrand, met volop ruimte, privacy en een prachtige tuin rondom! Op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en het buitenleven samenkomen? Dan is Kwikstaart 1 in Sint-Oedenrode absoluut een bezichtiging waard! Deze royale woning ligt op een prachtige, groene locatie aan de bosrand en biedt met maar liefst 201 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage alle ruimte om heerlijk te wonen. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de combinatie van de rustige ligging en de prachtige tuin die zich rondom de woning uitstrekt. Volwassen bomen, borders, verschillende terrassen en groene doorkijkjes zorgen voor een bijna parkachtige uitstraling. Hier geniet je iedere dag van het groen, de rust en de privacy. En dankzij de zijtuin op het zuiden is er ook volop gelegenheid om heerlijk van de zon te genieten! Ook binnen word je verrast door de ruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpuien een prachtig uitzicht op de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetruimte, een praktische keuken, een bijkeuken en volop mogelijkheden om de verschillende ruimtes naar eigen wens te gebruiken. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor biedt de woning ook mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich de overige (slaap)kamers, een tweede badkamer en een verrassend ruime overloop die uitstekend als werk- of hobbyruimte kan worden benut. Met een perceel van 592 m², een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, 12 zonnepanelen en energielabel B is het plaatje compleet. Een heerlijk familiehuis op een bijzondere plek, waar je alle ruimte hebt om te wonen, te ontspannen en te genieten! BIJZONDERHEDEN: • Vrijstaande woning, gebouwd in 1993 • Prachtig gelegen aan de bosrand, aan een rustige weg • Royaal perceel van 592 m² met een verzorgde tuin rondom • Woonoppervlakte van circa 201 m² en een inhoud van circa 845 m³ • Vier slaapkamers en twee badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is • Ruime en lichte woonkamer van circa 40 m² met open haard • Grote raampartijen en schuifpuien met prachtig zicht op de tuin • Verrassend ruime verdieping met mogelijkheden voor thuiswerken of hobby's • Zonnige zijtuin op het zuiden • Fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, groene borders, vijverpartij en verschillende terrassen • Vrijstaande houten berging met overkapping • Inpandige, aangebouwde stenen garage met elektra • Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Elektrische laadpaal (aan de woning) aanwezig • Energielabel B en 12 zonnepanelen • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas • Vloerverwarming op de begane grond • Aanvaarding in overleg INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin en de royale oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Zodra je binnenstapt, valt direct de ruime en lichte hal op. De trapopgang naar de eerste verdieping vormt hier een mooi onderdeel van de ruimte. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. In de hal bevinden zich ook de toiletruimte en de toegang tot de praktische kelder, die volop extra bergruimte biedt. De woonkamer is zonder twijfel een van de fijnste plekken in huis. Met een oppervlakte van circa 40 m² is er volop ruimte voor een royale zithoek en verschillende manieren om de kamer in te richten. Wat direct opvalt, is de grote hoeveelheid daglicht die via de brede raampartijen en schuifpuien naar binnen valt. Vanuit vrijwel iedere hoek kijk je uit op het groen van de tuin. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de zithoek. Stel je eens voor: op een frisse winteravond gezellig bij het haardvuur zitten, terwijl je door de grote ramen uitkijkt op de tuin. In de zomer zet je juist de schuifpui open en geniet je van de frisse buitenlucht. De woonkamer is afgewerkt met een leisteen vloer en biedt volop mogelijkheden om met een persoonlijke inrichting een heerlijke leefruimte te creëren. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte. Een prettige plek voor een grote eettafel, waar je met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden ook hier een mooi uitzicht op de groene omgeving. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie, gezellig met het gezin aan tafel zit of uitgebreid dineert met vrienden: deze ruimte biedt alle mogelijkheden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte kastfronten en een donker werkblad. De praktische opstelling biedt veel werk- en bergruimte, zodat je hier prettig kunt koken en alle keukenbenodigdheden gemakkelijk kunt opbergen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een grote raampartij boven het aanrecht. Hierdoor valt er prettig daglicht naar binnen en heb je tijdens het koken een fijn uitzicht naar buiten. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ruim opgezet, heeft een inbouwkast en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende slaapkamermeubels. Dankzij de raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De kamer is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De combinatie van deze slaapkamer met een badkamer op dezelfde woonlaag maakt de woning bovendien aantrekkelijk voor wie graag gelijkvloers wil wonen of alvast rekening wil houden met de toekomst. De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met meubel. De woning beschikt over een inpandige garage van circa 5,70 meter diep en 3,75 meter breed. De garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden. Of je nu je auto en fietsen wilt stallen, extra opbergruimte zoekt of graag een plek hebt om te klussen of je hobby uit te oefenen: hier kan het allemaal! Ook de cv-ketel is in de garage opgesteld. Vanuit de garage heb je direct toegang tot de aangrenzende bijkeuken, waar de witgoedapparatuur is opgesteld. Dankzij de deur naar de achtertuin vormt deze ruimte bovendien een praktische verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je opnieuw wordt verrast door de ruimte. Wat direct opvalt, is de royale overloop met de open vide en de opvallende witte balustrade. De vormgeving doet denken aan de reling van een schip. Een leuk en persoonlijk detail dat bewust is gekozen door de oorspronkelijke bouwers van de woning. De open verbinding met de hal beneden geeft de verdieping een speels en ruimtelijk karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is een echte verrassing! Wat een heerlijke ruimte, met volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een uitgebreide kledingkast en bijvoorbeeld een gezellige zithoek. Een bijzonder pluspunt is dat deze slaapkamer zo ruim is dat je er eventueel twee afzonderlijke slaapkamers van kunt maken! Ideaal voor een groter gezin, wanneer je een extra kinderkamer nodig hebt of graag een aparte werk- of hobbyruimte wilt creëren. De tweede slaapkamer is eveneens een fijne, lichte ruimte. De schuine daklijn geeft de kamer een gezellige uitstraling en dankzij het dakraam en een deur geniet je van natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht op het groen. Er is voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en aanvullende meubels. Een heerlijke kamer voor een kind of tiener, maar natuurlijk ook uitstekend geschikt als comfortabele logeerkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als praktische werkkamer. Er is ruimte voor meerdere bureaus en opbergkasten, waardoor je hier een volwaardige thuiswerkplek kunt creëren. Liever een extra slaapkamer, hobbykamer of speelkamer? Ook dat behoort tot de mogelijkheden! Ook op deze verdieping bevindt zich een badkamer. Een bijzonder praktisch pluspunt, zeker voor een gezin of wanneer er regelmatig gasten blijven overnachten. De badkamer is ruim opgezet en afgewerkt met lichte wand- en vloertegels. Je vindt hier een douchecabine, een wastafel met spiegel en verlichting en een toilet. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en kijk je zelfs vanuit de badkamer uit op het groen. Vliering Alsof de woning nog niet genoeg ruimte biedt, beschikt de woning ook over een praktische vliering, die via een vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar is. Hier vind je volop mogelijkheden om spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes op te bergen. Denk aan koffers, kerstdecoratie, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. En daar blijft het niet bij! Vanuit de vliering is ook de extra bergruimte boven de garage bereikbaar. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is hier een elektrische laadpaal (aan de woning) aanwezig. En dan de tuin! Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de prachtige, groene tuin die zich rondom de gehele woning uitstrekt. Met volwassen bomen, gevarieerde beplanting, een gazon, sfeervolle doorkijkjes en verschillende terrassen is dit een plek waar je ieder seizoen opnieuw van geniet. De tuin heeft een bijna parkachtige uitstraling en biedt volop rust en privacy. Dankzij de verschillende zitgelegenheden rondom de woning kun je op ieder moment van de dag een fijne plek opzoeken om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met familie en vrienden samen te komen. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras. Hierdoor kun je optimaal genieten van het buitenleven, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de directe verbinding met de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging met overkapping. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubels en andere spullen. Ligging Kwikstaart 1 ligt op een prachtige locatie in Sint-Oedenrode, aan een rustige weg en direct aan de bosrand. De groene omgeving vormt een bijzonder mooi decor voor deze vrijstaande woning. Hier woon je heerlijk beschut, met volop groen en privacy om je heen. De volwassen bomen en de rustige woonomgeving geven het gevoel dat je even helemaal weg bent van de dagelijkse drukte. Schuin tegenover de woning is een groot speelveld voor kinderen met daarop een speeltoestel. Tegelijkertijd woon je in een prettige woonwijk van Sint-Oedenrode, met de voorzieningen van het dorp binnen bereik. Het gezellige centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en verschillende wandel- en fietsmogelijkheden zijn in de omgeving aanwezig. Daarnaast heeft Sint-Oedenrode een gunstige ligging ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Schijndel, Veghel, Best en Eindhoven. Een heerlijke woonomgeving voor iedereen die graag rustig en groen woont, maar tegelijkertijd de gezelligheid en voorzieningen van een dorp binnen handbereik wil hebben. KOM DE SFEER ZELF ERVAREN! Sommige woningen moet je echt van binnen én buiten ervaren om te ontdekken hoeveel ze te bieden hebben. Kwikstaart 1 is zo'n woning! De royale leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit een heerlijk familiehuis. Maar het is vooral de combinatie van de vrijstaande ligging, de prachtige tuin rondom en de groene omgeving die deze woning zo bijzonder maakt. Ben je op zoek naar een huis met ruimte, rust, privacy en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren!