Lieshoutseweg 29-B5492 HS Sint-OedenrodeNijnsel

Instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning met serre, garage en fraaie tuin in Sint-Oedenrode! Aan de geliefde Lieshoutseweg in Sint-Oedenrode staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking met een fijne ligging in de populaire woonwijk De Lage Weide. Met vier slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een luxe serre met glazen schuifwanden, een fraaie achtertuin en 10 zonnepanelen is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken. Binnen word je verrast door de verzorgde afwerking, de lichte leefruimtes en de prettige indeling. De woonkamer met pelletkachel en airconditioning vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, een aparte wasruimte, veel bergruimte, een infrarood sauna en toegang tot een praktische vliering. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de luxe serre aan de achterzijde. Dankzij de glazen schuifwanden, de geïsoleerde vloer en de zonneluifel geniet je hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt veel privacy dankzij de aanwezige leilindes, beukenhaag en volwassen beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping, een houten berging en is deze voorbereid op een eventuele aanbouw. De woning beschikt bovendien over een inpandig bereikbare garage met elektra en openslaande deuren. Met energielabel A, volledige isolatie en 10 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk De Lage Weide. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Daarnaast woon je hier nabij prachtige natuurgebieden en zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2011 • Perceeloppervlakte: ca. 226 m2 • Woonoppervlakte: ca. 134 m2 • Inhoud woning: ca. 540 m3 • Sfeervolle woonkamer • Uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-éénkapwoning • Complete keuken • 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met slaapkamer, sauna en veel bergruimte • Wasruimte met witgoedaansluitingen op de tweede verdieping • Vliering bereikbaar via vlizotrap • Luxe serre met glazen schuifwanden • Serre voorzien van geïsoleerde vloer en zonneluifel • Inpandig bereikbare garage met elektra • Garage voorzien van openslaande deuren • Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten • Sfeervolle overkapping achter in de tuin • Houten berging voor tuingereedschap • Buitenruimte voorbereid op een eventuele aanbouw • 10 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Pelletkachel aanwezig • Infrarood sauna op de tweede verdieping • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in de geliefde woonwijk De Lage Weide • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden • Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch • Aanvaarding in overleg Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal die direct de hoogwaardige afwerking van de woning laat zien. De wanden zijn voorzien van strak spuitwerk en worden gecombineerd met een eveneens strak afgewerkt plafond. Op de vloer ligt een prachtige eikenhouten vloer die doorloopt naar de leefruimtes en zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. In de hal bevindt zich de meterkast met maar liefst 10 groepen. Daarnaast tref je hier de moderne toiletruimte. Deze ruimte is volledig betegeld, voorzien van een donkere tegelvloer, een strak afgewerkt plafond en een praktisch draaikiepraampje voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenloopt, word je direct verrast door de ruimte en de prettige lichtinval. De woonkamer vormt samen met de keuken één stijlvolle leefruimte waarin wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. De woonkamer is smaakvol ingericht en straalt rust, warmte en comfort uit. De lichte wandafwerking, de doorlopende eikenhouten vloer en het strakke spuitwerkplafond zorgen voor een moderne basis. Grote raampartijen aan de achterzijde halen het buitengevoel naar binnen en bieden een fraai uitzicht op de serre en de achtertuin. Een echte blikvanger in deze ruimte is de sfeervolle pelletkachel, die niet alleen warmte biedt maar ook zorgt voor een gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioninginstallatie waarmee je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Praktisch is ook de aanwezige provisieruimte en de op maat gemaakte kasten die zorgen voor extra bergruimte. Via de grote openslaande deuren stap je direct de serre binnen, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Bovendien is er vanuit de woonkamer een brandwerende deur naar de garage aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prachtige open keuken. De keuken vormt samen met de eetkamer en woonkamer één harmonieus geheel, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gezin of gasten. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met twee fraaie wandopstellingen die zorgen voor een strakke en luxe uitstraling. Dankzij de slimme indeling beschik je over veel werk- en bergruimte, waardoor koken hier iedere dag een plezier is. De afwerking is van hoog niveau. De wanden zijn voorzien van strak spuitwerk, net als het plafond. Op de vloer ligt dezelfde prachtige eikenhouten vloer die doorloopt vanuit de woonkamer. Qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschik je over een koelkast, diepvries, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een moderne inductiekookplaat. Wat direct opvalt is de fraaie raampartij aan de voorzijde van de woning. Deze zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en biedt een mooi uitzicht naar buiten. Hierdoor voelt de keuken licht, ruim en uitnodigend aan. De ruimte biedt bovendien voldoende plaats voor een royale eettafel, waardoor dit de plek is waar je samenkomt voor een ontbijt, gezellige diners of een lange avond natafelen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop valt direct op hoe netjes en verzorgd deze woning is afgewerkt. De overloop beschikt over strak afgewerkte spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond, gecombineerd met een moderne laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en straalt rust en comfort uit. Dankzij de twee grote draaikiepramen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi uitzicht op de omgeving. De ruimte is afgewerkt met strak spuitwerk op de wanden en het plafond en voorzien van een moderne laminaatvloer. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inbouwkast, waardoor je veel opbergruimte hebt zonder in te leveren op woonruimte. De twee aanwezige rolluiken zorgen voor extra privacy, verduistering en comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een prettige afmeting en is ideaal te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van strak spuitwerk en ligt er een nette laminaatvloer. Dankzij het grote raam geniet je van veel natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je deze kamer volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel ingericht als werk- of studeerkamer, maar biedt uiteraard ook uitstekende mogelijkheden als kinder-, hobby- of logeerkamer. Net als de overige slaapkamers is deze ruimte voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds en een verzorgde laminaatvloer. Door de grote raampartij profiteer je van een fijne lichtinval en een aangename sfeer. Badkamer Deze ruimte is volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels, wat zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een comfortabel ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een ruime inloopdouche aanwezig met moderne thermostaatkraan. Het wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel biedt voldoende opbergruimte voor toiletartikelen en er is een tweede wandtoilet aanwezig. Voor extra comfort beschikt de badkamer over elektrische verwarming. Het draaikiepraam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige hoeveelheid daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier word je direct verrast door de hoeveelheid ruimte, het prettige lichtinval en de verzorgde afwerking. Deze verdieping is momenteel ingericht als een royale slaapkamer, maar biedt dankzij de afmetingen en praktische indeling ook mogelijkheden voor een werkruimte, hobbykamer of multifunctionele leefruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, vliesbehang en strak afgewerkte wanden. Het plafond is voorzien van nette Agnes plafondplaten. Dankzij het grote dakraam profiteer je van veel natuurlijke lichtinval, waardoor de verdieping heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Een bijzonder pluspunt is de fraai geïntegreerde infrarood sauna, die netjes in de ruimte is weggewerkt. Hierdoor creëer je eenvoudig je eigen wellnessruimte in huis, waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte en zorgt ervoor dat de witgoedopstelling netjes uit het zicht blijft. Daarnaast is er een aparte kast aanwezig waarin de technische installaties zijn ondergebracht. Onder de schuine dakvlakken is volop praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte vliering die vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Voor extra comfort is er een klein wastafeltje aanwezig. Vliering Vanuit de tweede verdieping bereik je middels een vlizotrap de praktische vliering. Deze bergzolder biedt nog eens extra opslagmogelijkheden voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Buitenruimte Zodra je aankomt bij Lieshoutseweg 29b valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De combinatie van de donkere en wit geschilderde gevels, de fraaie kapvorm en de strak aangelegde voortuin zorgt voor een moderne en stijlvolle eerste indruk. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandig bereikbare garage, waardoor comfort en gemak hier vanzelfsprekend zijn. De garage is voorzien van elektra en beschikt over praktische openslaande deuren naar de oprit. Hierdoor heb je volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van hobbywerkzaamheden of het creëren van extra opslagruimte. Dankzij de inpandige bereikbaarheid loop je bovendien altijd droog van de woning naar de garage. Aan de achterzijde bevindt zich een schitterende serre die direct in het oog springt. Deze luxe overkapping met glazen schuifwanden vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen. De serre is uitgevoerd met een geïsoleerde vloer en voorzien van een zonneluifel, waardoor je ook op warme zomerdagen comfortabel kunt genieten van de buitenruimte. Door de grote glaspartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ervaar je voortdurend het gevoel van buiten zijn, terwijl je beschut zit tegen wind en regen. Vanuit de serre stap je de prachtig aangelegde achtertuin in. Hier merk je direct hoeveel aandacht er is besteed aan sfeer, privacy en onderhoudsgemak. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van zowel de middag- als avondzon. De tuin is speels ingedeeld met een combinatie van grote terrastegels, siergrind, volwassen beplanting en diverse groene accenten. De aanwezige leibeuken en de verzorgde beukenhaag zorgen voor een groene en beschutte omgeving waarin privacy gegarandeerd is. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie, een goed boek of een gezellig drankje met vrienden en familie. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van een aangename plek in zowel de zon als de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Extra prettig is dat de buitenruimte reeds voorbereid is op een eventuele aanbouw, waardoor er mogelijkheden zijn om de woning in de toekomst verder uit te breiden. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Wonen in Sint-Oedenrode Lieshoutseweg 29b is gelegen in een geliefde en rustige woonomgeving van Sint-Oedenrode. Dit karakteristieke dorp, gelegen in het hart van Meierijstad, staat bekend om zijn groene omgeving, gezellige dorpskern en uitstekende voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast biedt Sint-Oedenrode volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren dankzij de nabijgelegen natuurgebieden, het Dommeldal en de uitgestrekte landelijke omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Eindhoven, Den Bosch, Veghel en de overige steden in de regio. Hierdoor combineer je het rustige en groene woonklimaat van een dorp met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.