Marijnenstraat 225491 CT Sint-OedenrodeHeikant en Sluitappel

Droomhuis in De Heikant – Ruim, licht en instapklaar! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een tijdloze uitstraling en hedendaags wooncomfort? Dan is deze prachtig afgewerkte tussenwoning aan de Marijnenstraat 22 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt! Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een stijlvolle combinatie van klassieke architectuur en moderne luxe. Met een uitgebouwde woonkamer, een hoogwaardige keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Bovendien zorgen de acht zonnepanelen en de WTW-installatie in combinatie met de CV-opstelling uit 2023 voor een energiezuinig thuis. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Stijlvolle woning met moderne luxe (bouwjaar 2007) • Acht zonnepanelen en energiezuinige installaties • Luxe houten vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping • Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en gashaard • Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Woning voorzien van alarmsysteem • Vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast (mogelijkheid tot extra kamer) • Ruime en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras en berging • Gelegen in de gewilde wijk “De Heikant”, nabij het centrum en uitvalswegen Stap binnen in luxe en comfort Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met een hangend closet, fontein en een urinoir. Vanuit de hal loop je door naar de keuken met aansluitend de uitgebouwde woonkamer, die dankzij de grote ramen, tuindeuren en de lichtstraat baadt in natuurlijk licht. De gashaard voegt extra sfeer toe aan de tuingerichte zitkamer. De hele begane grond is voorzien van een luxe houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. Het grote kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en een ingebouwde koffiemachine, maken deze ruimte ideaal voor kookliefhebbers. Bovendien is er een handige provisiekast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Ruimte en mogelijkheden De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een inloopkast. Deze inloopkast kan eventueel worden omgebouwd tot een extra (kleine) slaapkamer. De gehele verdieping heeft een luxe houten vloerafwerking. De badkamer is stijlvol en ruim opgezet, met een inloopdouche, een hangend closet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: Extra slaapkamers en opbergruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een voorzolder vindt met de CV-opstelling, warmte-terug-win-unit en witgoedaansluiting. Daarnaast zijn er twee nette slaapkamers, waarvan één met verrassend veel bergruimte in de kapschuinte en een dakraam. De andere slaapkamer aan de voorzijde is eveneens netjes afgewerkt. Buitenleven: Genieten van je eigen tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet je van een ruim terras, een overdekt terras dat aansluit op de berging, diverse beplanting en een handige achterom. De berging is voorzien van elektra, wat extra praktisch is voor het opbergen van gereedschap en fietsen. Wonen in de geliefde wijk ‘De Heikant’ Deze prachtige woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “De Heikant”. Hier profiteer je van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand, evenals diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Aan het einde van de straat ligt een groot speelveld met een speeltuin. Bovendien zijn de uitvalswegen naar omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Wil jij deze instapklare en luxe woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois dat Marijnenstraat 22 te bieden heeft!