Merodestraat 165491 BM Sint-OedenrodeEerschot

Ruime tussenwoning met moderne keuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin in Eerschot Merodestraat 16 in Sint-Oedenrode biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging. Deze goed onderhouden woning is instapklaar en voorzien van diverse vernieuwingen. Zo is het schilderwerk aan de kozijnen in 2024 uitgevoerd, is de aanbouw in 2015 gerealiseerd en uitgerust met vloerverwarming en is de cv-ketel in 2022 vernieuwd. Dankzij de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping is dit een woning waar je direct kunt intrekken. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Eerschot. Basisschool Eerschot met speelveld bevindt zich aan het einde van de straat en ook het centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch via de A50 uitstekend bereikbaar. In het kort • Ruime tussenwoning in de wijk Eerschot • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin • Moderne keuken in de aanbouw (2015) met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en een inloopkast • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie • Grotendeels voorzien van rolluiken • Achtertuin op het zuidoosten met overkapping • Ruime uitgebouwde berging met elektra en achterom • Cv-ketel vernieuwd in 2022 • Schilderwerk van de kozijnen uitgevoerd in 2024 • Gelegen nabij school, speelveld, centrum en uitvalswegen Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Deze trapopgang is recent vernieuwd en voorzien van verlichting. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die dankzij het grote raam en de openslaande tuindeuren heerlijk licht en ruim aanvoelt. Onder de trap is een praktische kelderkast aanwezig. De keuken bevindt zich in de uitbouw (2015) en vormt een belangrijk pluspunt van de woning. Deze moderne keuken is uitgerust met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is een portaal met schuifkast waar de witgoedaansluitingen zijn weggewerkt. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers. Vanuit de overloop is de inloopkast bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de vernieuwde cv-installatie (oktober 2022) en extra bergruimte. Aansluitend ligt een vierde slaapkamer met dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon. Direct achter de woning is een overkapping gerealiseerd, zodat je hier in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verder aangelegd met bestrating, een gazon en beplanting. Achterin staat een ruime berging met elektra en de tuin is bereikbaar via de achterom. Locatie De ligging van de woning is ideaal. De rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool Eerschot met groot speelveld ligt aan het einde van de straat, terwijl ook het centrum van Sint-Oedenrode met winkels, horeca en overige voorzieningen op korte afstand ligt. De nabijheid van de A50 maakt dat steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel bereikbaar zijn.