Nachtegaal 205492 PG Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Zuid

Fijne en ruime tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op een mooie locatie Op een rustige en fijne plek in de wijk Vogelenzang ligt deze nette tussenwoning aan de Nachtegaal 20 in Sint-Oedenrode. Een prettig huis met een praktische indeling, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en energielabel A. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen en zowel het centrum als het groene buitengebied binnen handbereik. De ligging is absoluut een pluspunt: op korte afstand van het centrum, nabij Kasteel Henkenshage, het buitengebied en voorzieningen zoals basisschool Dommelrode. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch overal dichtbij. In het kort: • Perceeloppervlakte: 160 m2 • Bouwjaar: 1995 • Nette tussenwoning op een rustige locatie • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuiden • Energielabel A • 8 zonnepanelen (2020) • Gelegen nabij centrum, natuur en voorzieningen • Fijne, praktische indeling Rondleiding Begane grond Via de hal met toilet en meterkast kom je binnen in de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en voelt licht en open aan door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die is voorzien van een inductie kookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Een fijne plek waar koken en wonen mooi samenkomen. Vanuit zowel de eethoek als de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed bruikbaar van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en eveneens de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Een volwaardige extra verdieping die het woonoppervlak mooi vergroot. Buiten en ligging De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een berging en er is een praktische achterom aanwezig met een overdekt gedeelte. Aan de achtergevel is een zonwering geplaatst voor extra comfort op warme dagen. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vogelenzang, met speelvoorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Sint-Oedenrode of juist in het groene buitengebied voor een fijne wandeling. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.