Stompersstraat 295492 CP Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Noord

Sfeervol en instapklaar wonen op een toplocatie vlak bij het centrum van Sint-Oedenrode Aan de Stompersstraat 29 in Sint-Oedenrode woon je in een sfeervol en instapklaar huis dat de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd en uitgebouwd. Deze fijne woning combineert karakter, comfort en duurzaamheid op een verrassend complete manier. Met onder meer een uitgebouwde leefkeuken, moderne badkamer, 20 zonnepanelen, vloerverwarming en airco is dit een huis waar je eigenlijk direct kunt gaan genieten. De ligging maakt het plaatje extra aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige zijstraat, op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode. Binnen een paar minuten sta je bij de winkels en voorzieningen, terwijl je aan de andere kant ook zo richting het groen rondom de Dommel wandelt. Een ideale combinatie van levendigheid en rust. In het kort: • Sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie nabij het centrum • Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² • Inhoud: 409 m³ • Energielabel B • In 2019 flink gemoderniseerd en uitgebouwd • Keuken vernieuwd in 2022 • Badkamer vernieuwd in 2019 • Cv-ketel uit 2018 • Meterkast vernieuwd in 2018 • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Voorzien van 20 zonnepanelen • Airco in de woonkamer en master bedroom • Twee slaapkamers op de eerste verdieping, met mogelijkheid tot een derde slaapkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten • Brede achterom, geschikt voor bijvoorbeeld een motor of scooter Begane grond Via de hal kom je binnen in een verzorgde entree met toiletruimte, trapopgang en een praktische kast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze ruimte is sfeervol opgezet en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zit- en eethoeken. Dankzij het raam aan de voorzijde valt er prettig licht naar binnen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier een heerlijke leefkeuken is ontstaan. De lichtstraat en grote schuifpui zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor lange avonden tafelen, werken of gezellig samen zijn. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, Quooker en twee combi-ovens. Aansluitend ligt de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, een grote schuifkast en een deur naar de tuin. Een praktische extra ruimte die het wooncomfort compleet maakt. Eerste verdieping De trap in de hal is voorzien van verlichting en brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom is royaal van formaat en beschikt over een fijne inloopkast. Van origine bestond deze ruimte uit twee slaapkamers. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan deze indeling dus relatief eenvoudig weer terugbrengen. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en daarmee geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd. Je beschikt hier over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Boven de eerste verdieping is een praktische opbergzolder aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier fijn van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groen, leibomen en mooie houten accenten. Er bevindt zich een grote overkapping die overloopt in de berging. Daarnaast zijn er nog twee ruime vaste bergkasten aanwezig. De berging heeft een hellend dak met extra bergruimte in de nok, wat zorgt voor verrassend veel praktische opbergmogelijkheden. Ook de achterom is slim en prettig uitgevoerd: deze is breed en voorzien van een schuifdeur, waardoor deze bijvoorbeeld ook toegankelijk is met een motor of scooter. De voortuin is eveneens netjes aangelegd met bestrating, groen en leibomen, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Ligging De ligging van deze woning is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat, maar wel op echt korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode. Binnen twee minuten sta je bij de winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Aan de andere kant wandel je juist zo richting het groen rondom rivier de Dommel en de omliggende wandelgebieden. Ook voorzieningen zoals sportaccommodaties, voetbalvereniging Rhode, het zwembad, basisschool en kinderopvang liggen dichtbij. Daarmee is dit een huis dat perfect past bij gezinnen, maar ook heel aantrekkelijk is voor wie juist dichter bij het dorp wil wonen en zoekt naar comfort, sfeer en gemak. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.