Streepenstraat 525492 BG Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Zuid

Moderne, duurzame vrijstaande woning naast de kasteeltuin, op loopafstand van het centrum van Sint-Oedenrode! Welkom aan de Streepenstraat 52, waar duurzaamheid en modern wooncomfort samenkomen in een prachtige, groene omgeving! Deze vrijstaande woning is volledig gemoderniseerd (2019) en voorzien van 15 zonnepanelen, infrarood vloerverwarming en HR++ beglazing, waardoor u geniet van een energiezuinig en comfortabel thuis. Beknopte indeling: De voordeur geeft toegang tot een entree met meterkast (elektra volledig vernieuwd), moderne toiletruimte en trapopgang. De woonkamer binnenkomend treft u een heerlijk lichte, ruime kamer met een sfeervolle, draaibare houtkachel en vloerverwarming. De moderne hoogwaardige open keuken (2019) met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers (slaapkamer achterzijde v.v. een elektrisch rolluik), en een stijlvolle badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De zolderverdieping biedt extra bergruimte. In 2022 is een prachtige verwarmde tuinkamer toegevoegd, de lichtstraat met elektrische zonwering maakt deze kamer perfect om in alle seizoenen van de tuin en de unieke ligging te genieten. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage (in spouw) met elektra, water, witgoedaansluitingen en een elektrische deur, ideaal voor opslag of als werkruimte. Buiten geniet u van een net aangelegde tuin rondom, met een achtertuin die een adembenemend uitzicht biedt op kasteel Henkenshage. Bovendien bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen van de bossen in Diependael, perfect voor de dagelijkse wandeling. Duurzaamheid: Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie en voorzien van HR++ beglazing. Met 15 zonnepanelen wekt de woning een groot deel van de benodigde energie zelf op. Daarnaast is de woning volledig gasloos en maakt gebruik van moderne verwarmingsoplossingen: een combinatie van elektrische vloerverwarming en efficiënte infraroodpanelen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Ondanks al deze eigenschappen beschikt de woning over een energielabel C. Dit doordat de productie van infraroodpanelen een negatieve invloed heeft op de berekening van het energielabel. In de praktijk betekent dit echter niet dat de woning in gebruik minder energiezuinig is, integendeel, het biedt een toekomstbestendige en duurzame woonoplossing! Ligging: De woning aan de Streepenstraat 52 in Sint-Oedenrode heeft een unieke ligging, direct grenzend aan de sfeervolle kasteeltuin van Kasteel Henkenshage. Dit biedt niet alleen een prachtig groen uitzicht en veel privacy, maar ook een bijzondere historische ambiance. Tegelijkertijd bevindt het bruisende centrum van Sint-Oedenrode zich op korte afstand, met een breed aanbod aan zeer goede horeca, winkels en voorzieningen. Hierdoor profiteert u van een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen A50 bent u in korte tijd in Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of andere steden in de regio. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor professionals die werken bij bedrijven als ASML, op de High Tech Campus of Brainport Eindhoven, waar de regionale economie sterk groeit, wat kansen biedt voor Sint-Oedenrode. Zoekt u een hoogwaardige, instapklare, duurzame woning op een unieke locatie? Neem contact op voor een bezichtiging!