Vogelliusstraat 75491 BN Sint-OedenrodeEerschot

Instapklaar wonen aan de Vogelliusstraat 7 in Sint-Oedenrode! Welkom aan de Vogelliusstraat 7, gelegen in de geliefde woonwijk Eerschot in het Brabantse Sint-Oedenrode. Deze in 2020 gemoderniseerde uitgebouwde tussenwoning uit is werkelijk instapklaar! Met drie volwaardige slaapkamers, een goede zolderkamer met dakkapel, luxe keuken en zonnige tuin is dit het perfecte thuis voor iedereen die comfort, ruimte én een goede ligging zoekt. Wonen in de wijk Eerschot: rustig, groen en kindvriendelijk De wijk Eerschot staat bekend om haar rustige straten, groene omgeving en vriendelijke sfeer. U woont hier op loopafstand van een basisschool, speeltuinen en buurtwinkels. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik – ideaal voor jonge gezinnen of starters. Sint-Oedenrode: een charmante plaats met allure Sint-Oedenrode biedt het beste van twee werelden: een sfeervol en levendig centrum met uitstekende horeca, winkels en voorzieningen, én volop natuur in de directe omgeving. Of u nu houdt van wandelen langs de Dommel of liever neerstrijkt op een terras in het historische hart van het dorp – hier voelt u zich direct thuis. Perfect gelegen voor forenzen De ligging ten opzichte van de A50 is perfect: binnen enkele minuten zit u op de snelweg richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Uden of Oss. Werkt u bij ASML, op een van de campussen van Brainport Eindhoven of in de High Tech Industrie? Dan is dit een strategisch gelegen thuisbasis – in slechts 20 tot 25 minuten staat u in hartje Eindhoven. Begane grond: De begane grond beschikt over een stijlvolle toiletruimte, een praktische trapkast en een ruime, lichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is een ware eyecatcher met volop werk- en bergruimte. U kookt hier op een inductiekookplaat met afzuigkap en beschikt over een combi-oven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer en een spoelbak met close-in boiler – alles om direct aan de slag te kunnen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één voorzien van airconditioning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens. Verder is er een separate, nette toiletruimte en een moderne badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als extra slaap- of werkruimte. Hier vindt u tevens de witgoedaansluitingen en de Nefit HR-ketel (2020). Tuin: Geniet van zon en rust in de tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is volledig bestraat en vraagt weinig onderhoud. Dankzij de ligging kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Achterin de tuin vindt u een ruime berging en een handige achterom. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is verduurzaamd. Zo is er (deels) muurisolatie, deels dakisolatie en vloerisolatie toegepast. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR-beglazing. Hoewel niet alle maatregelen zijn meegenomen in het energielabel vanwege ontbrekend bewijs, is duidelijk te merken dat hier is geïnvesteerd in comfort én energiebesparing. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, duurzaam aangepast en klaar voor haar nieuwe bewoners. Interesse? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging – deze kans wilt u niet laten liggen!