Benedenweg 521834 AJ Sint PancrasSint-Pancras kern

Op een prachtige locatie langs de gewilde Benedenweg bieden wij te koop aan deze unieke volledig gerenoveerde zeer royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 193m2 en gelegen op 450m2 eigen grond. In de 22 meter diepe op het westen gesitueerde achtertuin heeft u de beschikking over een royale houten berging van circa 3.50 x 7.00 meter. De woning is niet alleen uniek vanwege de perfecte staat van onderhoud, maar vooral ook vanwege de indelings- en gebruiksmogelijkheden op de 120m2 begane grond. Met 2 royale woonkamers en 2 separate entrees kunt u hier kiezen uit tuingericht of straatgericht wonen. De straatgerichte woonkamer kunt u onder andere aanwenden voor een grote slaapkamer met badkamer, maar ook voor kantoor of praktijkruimte. In 2004 is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd, waarbij de originele dakpannen zijn hergebruikt. In 2006 is de achterste helft van de woning volledig gerenoveerd en ingericht als woning. Met betrekking tot de fundatie zijn palen gepulst en is een nieuwe betonvloer gestort. Indeling: royale hal met groot toilet en trapopgang met kastruimte; straatgerichte woonkamer met eigen entree (totaal 35m2); centraal geplaatste fraaie open keuken met luxe op maat gemaakt granito-aanrechtblad en keukenapparatuur, bestaande uit Falcon fornuis met 5-pits inductiekookplaat en 3 verschillende ovens, vaatwasser, koelkast en 10 liter Inventum heetwaterapparaat; aansluitend een royale bijkeuken met schuifdeurkastenwand; tuingerichte 2e woonkamer van circa 55m2 (inclusief keuken) met 2 dubbele tuindeuren en massief eikenvloer. 1e etage: royale overloop met dakkapel en ingebouwde kastruimte; totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en 2 met dakvenster; ruime badkamer (met dakkapel en dakvenster) voorzien van ligbad, doucheruimte, 2e toilet en dubbele wastafel. Volledige woning is fraai afgewerkt met diverse houten betimmeringen, balkenplafonds en volop kastruimte. Kortom een instapklare royale gezins- of praktijkwoning op een rustige centrumlocatie.