Verkocht

Moerverweg 191834 EN Sint PancrasSint-Pancras kern

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 144 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2025
Verkoopdatum
11 juni 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Welkom bij deze fijne tussenwoning aan de Moerverweg 19! Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder is er genoeg ruimte om het helemaal eigen te maken. Tel daarbij op dat er parkeergelegenheid op eigen terrein is en de tuin op het zonnige zuiden ligt, en je hoeft niet verder te zoeken toch? Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een overdekt winkelcentrum (5 minuten fietsen), basisscholen, peuterspeelzalen en kinderopvang. Daarnaast biedt Sint Pancras volop recreatiemogelijkheden, zoals het grote buitenzwembad 'De Bever'. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar of Heerhugowaard, en Broek op Langedijk is slechts 5 minuten fietsen. Wordt deze woning jouw nieuwe thuis? Kom gerust kijken! Bouwjaar: 1987, inhoud circa 360 m³, woonoppervlakte circa 101 m², externe bergruimte circa 5 m². Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een fijne ruimte met veel lichtinval. De woonkamer loopt door naar de achterzijde, met een afsluitbare keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. In de woonkamer is ook een extra hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is onderhoudsvriendelijk en heeft een berging en een achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal neutraal afgewerkt en makkelijk naar eigen smaak in te richten. De vrij nieuwe badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafelmeubel. Het raam zorgt voor frisse lucht en natuurlijk licht. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolder, een ruime en veelzijdige plek. Mogelijkheden als vierde slaapkamer, werkkamer of extra opslagruimte. Hier staan ook de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A; - Zeer gunstig gelegen t.o.v dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer; Wat u verder moet weten: - Volgens NEN2580 norm voldoet de 2e verdieping niet als woonoppervlakte ivm te weinig daglichttoetreding. Volgens NEN2580 norm is het woonoppervlakte 80 m2. - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: NL Notariaat in Etten-Leur; - Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS A 4863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.738x

Bekeken

45x

Bewaard

10-2-2025

Op Funda

Buurt

Sint-Pancras kern

Sint Pancras
Inwoners
4.080
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.174

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.