Penant 341834 TK Sint PancrasTwuyverhoek en Oostwal

Lichte en sfeervolle tussenwoning in de geliefde woonwijk 'Twuyverhoek'! Ontdek deze charmante en moderne woning waar wonen echt een plezier is. Met een tuingerichte woonkamer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een complete keuken aan de voorzijde en maar liefst vier slaap-/werkkamers biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De royale zolderverdieping, fraai afgewerkte badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden maken het plaatje compleet. Dankzij de volledige isolatie, 8 zonnepanelen en energielabel A is de woning bovendien toekomstbestendig en instapklaar. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Maak kennis met uw nieuwe thuis tijdens een persoonlijke rondleiding! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, nette toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken (2020) geplaatst, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven (La Germania), koel-vriescombinatie. De keuken heeft volop werk- en bergruimte. Aan de achterzijde is de lichte tuingerichte woonkamer gesitueerd. De woonkamer heeft een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via de openslaande tuindeuren komt u in de zonnige tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de fraaie badkamer. De volledig betegelde en moderne badkamer (2023) is voorzien van een dakraam voor natuurlijke ventilatie, een tweede toilet, ruime douchegelegenheid en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ruim van stuk en voorzien van een nette afwerking van wanden en vloeren. Instapklaar! 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de riante en vooral lichte tweede verdieping met ruimte voor een werk-/hobbyplek of het realiseren van een vierde slaapkamer. De verdieping heeft knieschotten voor extra bergruimte en grote dakramen welke voor extra licht en ruimte zorgen. De wasmachine, droger en cv-installatie hebben een plek gekregen achter een vaste kastenwand, waar ook nog extra spullen kunnen worden opgeborgen Tuin: De zonnige en fraai ingerichte tuin is gelegen op het zuiden. Door de ligging en de afmeting is er al vroeg in het jaar een heerlijk plekje in de zon, maar een plek in de schaduw is ook zeker te vinden. De tuin is fraai ingericht met een ruim terras, gazon, borders met een diversiteit aan beplanting en een houten berging. De houten berging met betonnen vloer is ideaal voor het opbergen van onder andere de fietsen en het tuingereedschap. Via de achterom is er toegang tot het achtergelegen terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. LOCATIE De centrale ligging van Sint Pancras zorgt ervoor dat u enerzijds heerlijk van alle rust kunt genieten en anderzijds Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen in de directe nabijheid treft. De ligging is mooi op loopafstand van een groene zone, welke herkenbaar is aan de Twuyvermolen en het Kanaal Alkmaar-Kolhorn. Ook zijn het recreatiegebied Geestmerambacht, de duinen en het strand op een steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN * Lichte en sfeervolle tussenwoning en in de geliefde woonwijk 'Twuyverhoek' * Heerlijke en privacyvolle ligging in de wijk * Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren * 4 slaap-/werkkamers aanwezig * Riante en lichte tweede verdieping * Diepe en zonnige achtertuin met praktische achterom * Achtertuin in 2024 opnieuw ingericht en betegeld * Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig * Hardhouten kozijnen * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Voldoende openbare parkeergelegenheid, direct achter de deur * Rustige en (kind)vriendelijke woonomgeving * Gunstig gelegen nabij winkelvoorzieningen, scholen en natuur * Geliefde woning voor goede prijs-kwaliteitverhouding * Interesse? Wees er snel bij!