Achterstraat 164675 BW Sint PhilipslandSint Philipsland

Ruimte, karakter, een heerlijk kavel en een super plekje! Dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze te updaten woning in de dorpskern van Sint-Philipsland, op loopafstand van de supermarkt en de 'Oosterschelde'. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een perceeloppervlakte van 233 m² is de basis van deze woning heel goed, waardoor je er echt iets moois van kunt maken. De begane grond heeft een entree/hal, voor- en achterkamer en een aangebouwde keuken en bijkeuken/berging. De 1e verdieping beschikt over 3 mooie slaapkamers en een badkamer. Ook is er nog een fijne bergzolder. Zoek je een ruim huis waar je je eigen touch aan kunt geven, dan ben je hier aan het juiste adres. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar), betegeld toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. Woonkamer/eetkamer: Deze sfeervolle woonkamer 'en suite' is door middel van de authentiek deuren (met glas-in-loodramen!) op te delen in een riante eetkamer en een gezellige woonkamer. Zowel de woon- als de eetkamer hebben een vaste kast. Dichte Keuken: De keuken is in lengte-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en bovenkasten. De lichtkoepel zorgt voor een aangename lichtinval. Bijkeuken: Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2006), deur naar de berging en de achtertuin. Inpandige berging: Praktische ruimte met douchecabine, elektra, verwarming en wateraansluiting. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer - gelegen aan de achterzijde - heeft een vaste kast en een deur naar het platte dak. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde. Badkamer: Riante - geheel betegelde - badkamer met bad (afgesloten) en een wastafel met meubel. Zolder: Deze handige bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft naast voldoende bergmogelijkheden ook 2 houten dakvensters. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en verrassend diep. Hierdoor is het mogelijk om de gehele dag van de zon genieten! De tuin beschikt over sierbestrating, plantenborders, een gazon, buitenkraan, elektrisch zonnescherm en achterom. Algemeen: - Karakteristieke 4-kamerwoning; - Sfeervolle woonkamers 'en suite'; - 3 riante slaapkamers; - Verrassend ruime achtertuin op het westen; - Centraal gelegen nabij scholen, supermarkt en nationaal park Oosterschelde; - Energielabel C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.