Steintjeskreek 3-A4675 RZ Sint PhilipslandAnna Jacobapolder

Aan de rand van het rustige en landelijke Anna Jacobapolder staat deze levensloopbestendige hoekwoning met 2 slaapkamers, zonnepanelen en een prachtig uitzicht over de polders. Het ligt op grofweg een half uurtje rijden van bijvoorbeeld Rotterdam en is per direct beschikbaar. Deze voormalige huurwoning is een degelijke woning die enige liefde en aandacht kan gebruiken. De voortuin biedt enige privacy en afstand tot de openbare weg. In de straat is het gratis parkeren. De hal biedt plaats aan de meterkast. Deze is met 5 groepen en een aardlekschakelaar basaal maar in orde. In de hal is ook de trap naar de verdieping. De woonkamer heeft onder de trap een praktische trapkast voor het opslaan van proviand en huishoudelijke apparaten. Aan de voorzijde is er een elektrisch bedienbaar rolluik op het woonkamerraam. Een halletje geeft toegang tot de betegelde en oorspronkelijk uitgevoerde badkamer. Deze is met een wastafel, een douchecabine en een toilet compleet maar ook gedateerd te noemen. Vanuit de badkamer is er een deur rechtstreeks naar de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft ook een elektrisch bedienbaar rolluik en een 2e deur naar de woonkamer. Aan de achterzijde is er de dichte keuken. Deze is royaal van afmetingen en biedt plaats aan een gedateerd aanrechtblok over de volle diepte van de keuken. Ingebouwd zijn een koelkast, een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap en een combimagnetron. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met daarin de wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De tuin ligt op het zuid-oosten en biedt de gehele dag zon. De inrichting van de tuin is sober en een beetje verwaarloosd maar het heeft veel potentie. Er zijn namelijk geen achterburen en het uitzicht gaat echt kilometers ver de polder in. Op de verdieping is er een overloop met aan de voorzijde knieschotten. Hierachter is veel bergruimte en hangt de omvormer van de 13 zonnepanelen. Aan de achterzijde is er de cv-berging met daarin de Remeha cv-combiketel van 2021. Die kan dus nog even mee. Ook is hier een aansluiting voor een wasmachine. Er is een ruime slaapkamer onder het dak met aan de achterzijde een dakraam dat uitkijkt over de polder. Het is een degelijk huis met prima hardhouten kozijnen waarin overal dubbel glas, er hangen elektrische rolluiken en het onderhoud aan de buitenkant is in orde. De cv-ketel is vrij recent en de zonnepanelen maken de energiebehoefte kleiner. Het is een goed geïsoleerd huis met levensloopbestendige voorzieningen. Natuurlijk heeft het wat aandacht nodig maar daar is de prijs dan ook naar. Hebben we je interesse gewekt? Dan ben je van harte welkom om het te komen bekijken. Voor dezer woning geldt dat er een projectnotaris is. Hier dient de overdracht plaats te vinden.