De Grie 38464 PA SintjohannesgaSintjohannesga

Op zoek naar de perfecte woning waar je direct kunt genieten van ruimte, rust en comfort? Deze zeer nette en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage heeft alles wat je nodig hebt. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Sintjohannesga, heeft een ruime oprit en een riante carport en beschikt over 3 ruime slaapkamers. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin is de leefruimte op de begane grond groter geworden. Voor wie van wandelen en fietsen houdt is dit een prachtige omgeving met natuurgebied "Easterskar" en recreatiemeer "Nannewiid" om de hoek. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt en diverse sportverenigingen. Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en via gang te bereiken deur naar de achtertuin, ruime en lichte woonkamer met trapkast, de keuken is in het midden van de kamer gesitueerd, deze is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron, door de uitbouw aan de achterzijde is er een mooie eetkamer ontstaan waar het heerlijk vertoeven is met de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de gang is de garage bereikbaar met elektrische deur, spoelbak en verwarming. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met wastafel, douchehoek, 2e toilet, designradiator en wasmachine-aansluiting. Oorspronkelijk waren er 2 slaapkamers aan de voorzijde, daar is één hele ruime slaapkamer van gemaakt, dit kan weer worden teruggebracht naar 2 slaapkamers zodat er 3 slaapkamers op de verdieping zijn. 2e Verdieping: voorzolder met de opstelling van de C.V. installatie en de omvormer voor de zonnepanelen, ruime slaapkamer met dakkapel. Algemeen: bouwjaar 1985, gebruiksoppervlakte wonen ± 121 m², inhoud ± 504 m³ en perceelgrootte 284 m². De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, deels HR++ glas en gevelisolatie. De verwarming gaat via radiatoren die door een C.V. ketel (Nefit, 2013) worden aangestuurd. De woning is voorzien van een waterontharder. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een rolluik, raam achterzijde uitbouw en de dakkapel zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto's die ook nog eens vorstvrij en droog kunnen staan onder de riante carport met lichtkoepel. In de beschutte achtertuin is het heerlijk genieten van een avondzonnetje. Naast de woning is nog een ruime schuur aanwezig die tevens een doorgang naar de achtertuin biedt. Deze nette en goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, de rustige ligging zorgt voor een veilige leefomgeving en toch ben je dicht bij alle voorzieningen. Kortom, een woning die alles biedt wat je zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging! Wacht niet te lang, maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw droomhuis kan worden!