Eisenhowerstraat 6556135 BL SittardLimbrichterveld

Instapklaar en stijlvol gemoderniseerd appartement met drie slaapkamers, een eigentijdse open keuken, een moderne badkamer en een royaal balkon met prachtig vrij uitzicht! ALGEMEEN • Bouwjaar 1970, recentelijk volledig gemoderniseerd • Instapklaar appartement met een eigentijdse uitstraling • Modern afgewerkt met glad gestuukte wanden en een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 85 m² • Inhoud ca. 260 m³ • Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing • Voorzien van drie slaapkamers • Moderne pvc-vloer in het gehele appartement • Energielabel C • Funderingsrisicocategorie: geen verhoogd risico (categorie A, B of C) • Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening via een boiler • Bijdrage VvE: € 125,45 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 86,- per maand • Gelegen op de achtste verdieping en bereikbaar met een lift • Royaal balkon met fraai vrij uitzicht • Eigen afgesloten berging aanwezig LIGGING • Gunstig gelegen nabij het centrum en diverse dagelijkse voorzieningen • Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand • Het NS-station is eveneens op loopafstand gelegen • Binnen circa 5 autominuten bereikbaar vanaf de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven INDELING Begane grond • Verzorgde gemeenschappelijke entree met bellenplateau en brievenbussen • Centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis • Gemeenschappelijke fietsenberging Achtste verdieping • Via de galerij bereikt u de entree van het appartement • Ontvangsthal met een moderne pvc-vloer en vernieuwde meterkast • Heerlijk lichte woonkamer met een moderne pvc-vloer, strak afgewerkte wanden en directe toegang tot het balkon • De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een eigentijdse keukeninstallatie met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. • Aan de galerijzijde bevindt zich de grootste slaapkamer • Vanuit de woonkamer is de overloop bereikbaar, die toegang biedt tot de overige twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de bergruimte • De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een moderne pvc-vloer en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer • Stijlvolle, moderne badkamer met een comfortabele inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel • Separaat toilet met een zwevend closet en fonteintje • Praktische inpandige bergruimte met opstelling van de warmwaterboiler BALKON • Vanuit de woonkamer bereikbaar royaal balkon, gelegen over de volledige breedte van het appartement • Dankzij de ligging op de achtste verdieping geniet u hier van een fraai vrij uitzicht • Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving BERGING • Het appartement beschikt over een eigen, afsluitbare berging • Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig KORTOM: EEN INSTAPKLAAR EN MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN EIGENTIJDSE KEUKEN, EEN STIJLVOLLE BADKAMER EN EEN ROYAAL BALKON MET FRAAI VRIJ UITZICHT! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.