Engelenkampstraat 16-II6131 JH SittardSittard-Centrum

+ MET EIGEN AFGESLOTEN PARKEERPLAATS + HOEKAPPARTEMENT + INSTAPKLAAR + OP LOOPAFSTAND VAN STADSCENTRUM + VEEL LICHTINVAL Aan de rand van het centrum van Sittard, bevindt zich dit nette, gemoderniseerde hoek-appartement met eigen parkeerplaats, berging en een 2-tal balkons. Op loopafstand van het stadcentrum van "Sittard" met haar gezellige marktplein, horeca gelegenheden en winkelvoorzieningen. Parterre Eigen parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein. Centrale hal met brievenbussen, bellenplateau en trappenhuis. Het appartement beschikt over een externe berging op de begane grond (ca. 6,5 m2) welke is voorzien van elektra. 3e woonlaag Het appartement is gelegen op de derde woonlaag van het wooncomplex. Via de hoofdingang is het appartement per trappenhuis bereikbaar. De hal van het appartement biedt toegang tot een separaat toilet en de badkamer. Tevens biedt de hal toegang naar de twee slaapkamers, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte beschikt over een staande toilet. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De twee slaapkamers (ca. 10,5 en 8m2) zijn gelegen aan de voorgevel van het complex. Via de ruime woonkamer (ca. 36m2) is het balkon bereikbaar. De keuken is voorzien van moderne keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief apparatuur. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor het witgoed en de elektrische boiler (eigendom). Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van badkamer en toilet). Bijzonderheden - Op loopafstand van het centrum van Sittard - Beschikt over twee slaapkamers - Blokverwarming - Eigen parkeerplaats op afgesloten buitenterrein - Bijdrage VVE €154,79 per maand, voorschot stookkosten € 126 ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.