Kastanjelaan 4-126131 KB SittardKollenberg-Park Leyenbroek

In het centrum van Sittard bieden wij te koop aan een prachtig appartement met lift en 2 parkeerplaatsen in de inpandig bereikbare garage. Het appartement is gebouwd in 2003 en is gelegen op de tweede verdieping van het zeer fraai ontworpen en kleinschalige appartementencomplex "Molenbeekstaete". Vanuit het appartement heeft u een prachtig uitzicht op de kastanjelaan en de Grote Kerk van Sittard. Op een steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum, het monumentale Stadspark, de schouwburg en de diverse aansluitingen op het openbaar vervoer. Sittard is één van de oudste plaatsen van Nederland en zelfs de op één na oudste stad van Limburg! Dit brengt dan ook een bijzondere en historische sfeer met zich mee tijdens het winkelen. Rondom de markt zijn veel cafés en eettentjes te vinden. Indeling Souterrain: 2 parkeerplekken in de garage welke toegankelijk is middels een op afstand bedienbare poort. Privé berging (4.83*1.68m). Begane grond: Entreepartij met brievenbussen, bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift. 2e verdieping: Entree, hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Royale en sfeervolle woonkamer (circa 46m2) met mooie plavuizenvloer. Deze ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk daglicht, dankzij maar liefst vijf Franse balkons. Elk balkon heeft naar binnen opengaande deuren die reiken tot aan de vloer, waardoor het buitengevoel naadloos wordt verbonden met het interieur. De hoge ramen zorgen niet alleen voor een indrukwekkende lichtinval gedurende de hele dag, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de omgeving. De deuren openen elegant naar binnen, wat bijdraagt aan het ruimtelijke en open karakter van de kamer. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd die is uitgevoerd is in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Naast de keuken ligt de bijkeuken waar de standplaats van de cv-installatie is en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn. Slaapkamer 1) (4.72*3.03m) met op maat gemaakte kastenwand en dubbele schuifpui naar het dakterras. Slaapkamer 2) (4.59/4.15*2.57m) met Frans balkon en kastenwand. Volledig betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel in badmeubel, inbouwbergkastje en zwevend aangebracht closet. Op het fraaie overdekte terras (4.96*1.85m) is het heerlijk vertoeven op een zwoele zomeravond. Diversen: - Bouwjaar 2003 - Het object is volledig geïsoleerd - Cv-installatie middels een combisysteem Hr Remeha Tzerra, eigendom, bouwjaar 2018. - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. - Bijdrage VVE € 230,- per maand. - Aanvaarding in overleg