Mgr. Vranckenstraat 7-176134 AJ SittardOphoven

* RUIM APPARTEMENT * * KEURIG AFGEWERKT * * MET PRIVÉ PARKEERPLEK ONDER HET GEBOUW * * FIJNE LIGGING * Charmant appartement met een mooie ruime open en lichte leefruimte, twee slaapkamers, nette badkamer en eigen parkeerplaats in parkeerkelder. Algemeen • Bouwjaar 2007 • Gezellig en goed onderhouden • Totale woonoppervlakte ca. 90 m² • Volledig geïsoleerd • Hardhouten kozijnen met dubbel glas en aan de voorzijde electrische screens en 2 horren • Met 2 slaapkamers • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een half open keuken • Energielabel A+ • CV-installatie Nefit HR, 2019 eigendom en WTW installatie 2007 • Vve bijdrage ca. € 140,16 per maand • Video intercom Ligging • Op loopafstand van o.a. supermarkt en het stadspark • Met de auto nabij diverse uitvalswegen • NS-Station op ca. 800 m Indeling Kelder • Eigen privé berging (ca. 5 m²) in kelder Begane grond • Entree hal met bellentableau, brievenbussen en lift Verdieping • Entree met hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) • Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en Frans balkon biedt veel lichtinval door de vele ramen rondom • Moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, koelkast met vriezer en combimagnetron • Bijkeuken met standplaats cv-ketel, WTW-systeem en de witgoedaansluiting • Twee slaapkamers met laminaatvloer • De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast • De tweede kamer ligt aan de achterzijde en betreft een leuke logeer- of werkkamer • Nette badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in een badkamermeubel. Parkeerkelder • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder KORTOM: WONEN IN EEN MOOI LICHT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN FIJNE LOCATIE Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.