Rijksweg Noord 320-II6136 AJ SittardOverhoven

Aan de rand van Sittard, in de wijk Overhoven nabij het centrum, ligt dit aantrekkelijk appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, badkamer, praktische bijkeuken/hobbyruimte, een slaapkamer en een fijn balkon met heerlijk vrij uitzicht. Op de begane grond is nog een privéberging aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn het station, het centrum, diverse uitvalswegen en voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Het complex heeft een centrale entree met brievenbussen, een bellentableau en een trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging, ideaal voor seizoensspullen en een fiets. Appartement (derde verdieping): Het appartement beschikt over een praktische indeling. De hal geeft toegang tot een separate wasruimte/bijkeuken (ook te gebruiken als hobbykamertje) met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de elektrische boiler. De deels betegelde toiletruimte en aparte doucheruimte met douche en wastafel bieden functioneel gemak. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een combinatie in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er praktisch toegang tot het balkon aan de achterzijde met heerlijk vrij zicht. De ruime slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: Het appartement is goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing (deels HR++) en wordt verwarmd via blokverwarming. De maandelijkse servicekosten inclusief het voorschot voor verwarming bedragen € 180,- per maand (en is dus inclusief het voorschot voor verwarming van € 115,--). Leuk detail: de aanwezige gordijnen en vitrages blijven achter. Ligging: De wijk Overhoven staat bekend om haar rustige en groene karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het gezellige centrum van Sittard is eenvoudig te bereiken, net als het station en diverse uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Roermond. Dit maakt de locatie ideaal voor forenzen en iedereen die het gemak van een centrale ligging waardeert. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.