Rijksweg Zuid 122-36134 AD SittardOphoven

Appartement op de begane grond met eigen parkeerplaats op toplocatie in Sittard Op een uitstekende locatie aan de Rijksweg Boulevard, aan de rustige achterzijde van appartementencomplex De Sjmeed, ligt dit ruime en uitstekend onderhouden appartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain, een privéparkeerplaats én een heerlijke loggia. Dankzij de centrale ligging wandelt u binnen enkele minuten naar het stadscentrum van Sittard, het stadspark en het NS-station. Indeling Souterrain In het souterrain bevindt zich een praktische privéberging van circa 6 m². Deze is bereikbaar via de lift en via een fietsgoot aan de buitenzijde van het gebouw. Begane grond Via de representatieve centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en lift bereikt u het appartement. Entree/hal met plavuizenvloer en garderobe biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, een technische ruimte met de cv-installatie, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 4,43 x 3,62 m en 4,43 x 2,46 m, beide voorzien van een nette laminaatvloer en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel. De royale L-vormige woonkamer van circa 41 m² is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de semi-open keuken en de loggia. De loggia van circa 8 m² is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht over het achter terrein. De semi-open keuken in een L-opstelling is voorzien van apparatuur; inductiekookplaat; afzuiging, combi oven/ magnetron, koelkast en een vaatwasser; Parkeren Aan de achterzijde van het complex beschikt het appartement over een eigen privéparkeerplaats. Bijzonderheden Bouwjaar: 2005 Loggia op de oostzijde ca. 8 m² Externe berging: ca. 6 m² Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing Actieve Vereniging van Eigenaren Servicekosten: € 269,89 per maand Energielabel B. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.