Rijksweg Zuid 28-C56131 AP SittardOphoven

Dit appartement is onderdeel van nieuwbouwproject Parkwachter te Sittard (bouwnummer 2.05) WONEN TUSSEN DE BINNENSTAD EN HET STADSPARK Wonen op een toplocatie aan de Rijksweg Zuid, op steenworp afstand van de historische binnenstad en het monumentale Stadspark, dat via het Geleenbeekdal de natuurlijke verbinding met Geleen vormt. De Parkwachter biedt jou de kans om duurzaam en toekomstbestendig te wonen in een modern stads-appartement en te genieten van alles wat Sittard te bieden heeft. De Parkwachter heeft een moderne uitstraling en is ontworpen met oog voor detail. De warme gevelstenen en strakke lijnen vormen een harmonieus geheel en geven het gebouw een tegelijkertijd vriendelijke en eigentijdse uitstraling. De afwisseling in verschillende tinten bakstenen en diverse dakvormen zorgen voor een dynamisch gevelbeeld. De appartementen profiteren optimaal van het daglicht. De grote ramen met Franse balkons en de loggia of balkon zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename woonbeleving. Wakker worden in een groene setting, elke dag weer genieten van de rust en ruimte om je heen - of je nu een ommetje maakt door het Stadspark of in een paar minuten naar het bruisende centrum wandelt. De ideale balans tussen natuur en stad, met volop mogelijkheden voor ontspanning, beweging en ontmoeting in de buurt. De Parkwachter is onderdeel van de herontwikkeling van de Kleine Steeg (voorheen Steegpark), waar een voormalige kantoor en schoollocatie wordt omgetoverd tot een groene, parkachtige woonwijk. Het definitieve stedenbouwkundig plan (ontwerp en uitvoering door gemeente Sittard-Geleen) voorziet in een beschutte en duurzame omgeving waar je je al snel thuis zult voelen. Dit appartement (Type C) is een heerlijk driekamerappartement waarin licht en leefruimte centraal staan. Met een woonoppervlakte van 107 m² heb je alle vrijheid om een fijne zithoek én een sfeervolle eethoek te creëren. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor wie houdt van gezelligheid en openheid in huis. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een grote tweede slaapkamer, die ook perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Vanuit de hal bereik je de badkamer, berging/techniekruimte, separaat toilet, twee slaapkamers en de woon-/eetkamer met open keuken. De badkamer is compleet afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Het appartement beschikt over een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Bekijk de afmetingen op de plattegrond. • Grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht • Loggia • Hoogwaardige afwerking en luxe materialen • Twee slaapkamers • Energielabel A+++; volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp • Vloerverwarming met vloerkoeling