Wilhelminastraat 13-146131 KK SittardSittard-Centrum

RIANT PENTHOUSE VAN 196 M² MET PANORAMISCH UITZICHT, 3 BALKONS & 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN Uniek wonen in hartje Sittard – Op de bovenste verdieping van het hoogwaardige appartementencomplex Prinsenhoek bevindt zich dit uitzonderlijk ruime penthouse van maar liefst 196 m². Met drie royale dakterrassen, een panoramisch uitzicht over de binnenstad, een riante living van 70 m², twee slaapkamers, een open leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, biedt dit penthouse alles voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Indeling gebouw en entree: Via de beveiligde toegangspoort betreedt u het complex. De centrale entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenplateau en brievenbussen. Een overdekte doorgang leidt naar de fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met diverse terrassen, een tuinpaviljoen en toegang tot zowel de parkeergarage als de binnenstad van Sittard. Vijfde verdieping – Het penthouse: Entree en hal: Centrale betegelde hal met toegang tot het penthouse, garderobe, meterkast en separate toiletruimte met fonteintje. Master bedroom: Ruime slaapkamer met vaste kastenwand, airconditioning, en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. U geniet hier van een prachtig uitzicht op de Sint Petruskerk. Tweede slaapkamer: Ook deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, wastafelmeubel en airco. Open leefkeuken: Lichtovergoten ruimte met royale keukenopstelling ( 2025 ), voorzien van inbouwapparatuur: Bora Puru inductiekookplaat met kookveldafzuiging, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en een schuifpui naar het zuidelijk gelegen dakterras (ca. 8 m²) met fraai uitzicht. Bijkeuken/berging: Ruime bijkeuken van ca. 11 m² met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen, provisieruimte en CV-opstelling (eigendom). Riante living: De woonkamer van maar liefst 70 m² is voorzien van een sfeervolle schouwpartij met gasaansluiting, schuifdeuren naar twee dakterrassen op het zuiden en noorden (beide ca. 6 m²), en grote raampartijen die een adembenemend uitzicht over de stad bieden. Het grote dakterras op het zuiden (ca. 18 m²) beschikt over een elektrisch zonnescherm. Comfort: Het gehele appartement is afgewerkt met geglazuurde vloertegels ( 2025 ) en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning in meerdere ruimtes. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 196 m² - 3 balkons met in totaal ca. 32 m² - 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage - Privé berging (ca. 6 m²) - Bouwjaar complex: 1994 - Energielabel B - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Dak-, muur- en vloerisolatie - ?Er is airco in álle verblijfsruimtes. - Geheel voorzien van elektrisch bedienbare screens - VvE bijdrage appartement € 475,88 - VvE bijdrage twee parkeerplaatsen in parkeergarage € 45,58 Beleef het zelf: Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en het unieke uitzicht van dit penthouse. Een bezichtiging is zonder meer de moeite waard.