Felix Timmermanstraat6136 TL SittardBaandert

Bouwgrond te koop: kavel aan Felix Timmermansstraat 6136 TL te Sittard LOCATIE Deze bouwkavel is gelegen aan de Felix Timmermansstraat en is gesitueerd in het hart van de nieuwe woonwijk ‘De Nieuwe Baandert’. Deze rustige en prettige woonomgeving bevindt zich op loopafstand van het historische stadscentrum van Sittard. De belangrijkste uitvalswegen zijn bijzonder goed bereikbaar. In de directe omgeving liggen voldoende faciliteiten, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapeut, supermarkt, basisschool, openbaar zwembad, groengebied ‘De Schwienswei’ en diverse horeca. De kavel ligt op loopafstand van het centrum van de stad met vlakbij een goed geoutilleerd winkelcentrum in een prachtig wijkje met stuk voor stuk mooie woningen. MAATVOERING Oppervlakte perceel: ca. 432m2 Frontbreedte: ca. 12 meter Diepte: ca. 38 meter BESTEMMINGSPLAN Bestemmingsplan "Stadbroek-West" te Sittard Het plangebied "Stadbroek-West" ligt in de noordoosthoek van Sittard. Aan de westzijde is recentelijk de woningbouwlocatie "de Baandert" ontwikkeld op de plaats van de voormalige sportvelden. Ten noorden van het gebied ligt het recreatiepark "Sittard-Noord’’. De architect dient zich bij het ontwerpen van de woning te houden aan het van toepassing zijnde bestemmingsplan "Stadbroek-West". Een gedeelte van het bestemmingsplan "Stadbroek-West" met de op de bouwkavels van toepassing zijnde voorschriften kunnen via ons kantoor worden opgevraagd. Het gehele bestemmingsplan "Stadbroek-West" ligt ter inzage bij de Gemeente Sittard-Geleen, is via of via ons kantoor te raadplegen. HEEFT U INTERESSE IN DEZE BOUWKAVEL? NEEM DAN CONTACT OP MET FUCHS MAKELAARDIJ VOOR MEER INFORMATIE - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van dit perceel. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.