Abraham Kuyperstraat 166136 DE SittardOverhoven

Aan de Abraham Kuyperstraat in Sittard ligt deze instapklare en gezellige tussenwoning, midden in het levendige hart van de stad. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van het sfeervolle stadscentrum met diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook supermarkten en scholen bevinden zich in de directe omgeving. De woning beschikt over een eigen oprit en een lichte woonkamer met directe toegang tot de verzorgde achtertuin, een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, kijkt uit over de straat en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers, een zeer complete badkamer en een ruime bergzolder is er aan woon- en bergruimte geen gebrek. De achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van een praktische schuur en een apart fietshok. Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik. Indeling Bij aankomst valt direct de nette voortuin en eigen oprit op. In de ontvangsthal vind je een tegelvloer, een garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is het hart van het huis met grote, smaakvolle vloertegels, een handige berging onder de trap en veel daglicht dankzij de grote raampartij wat uitgerust is met een elektrische rolluik. De woonkamer biedt toegang tot een verzorgde achtertuin. De open keuken, in hoekopstelling is voorzien van dezelfde vloertegels. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi heteluchtoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de overloop ligt een nette laminaatvloer, vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer en veel daglicht. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, deze bieden de mogelijkheid om de lichtinval naar wens aan te passen en geeft extra privacy en comfort. De kleinste slaapkamer, kan ideaal gebruikt worden als studeer- of werkkamer. Op deze kamer kun je ook de witgoedaansluitingen vinden. De stijlvolle badkamer combineert praktisch design met moderne elegantie. Voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand, een vrijstaand bad, een tweede toilet en een badkamermeubel, compleet met een waskom en een spiegel voorzien van een warmfunctie die beslaan voorkomt (anti-condens). Een design radiator zorgt voor een aangename temperatuur en het rolluik biedt privacy wanneer gewenst. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de cv-installatie is ondergebracht. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect geschikt voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De verzorgde buitenruimte beschikt over divers groen en een gezellig terras met meerdere zitmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische schuur en een fietsenhok aanwezig, ideaal voor extra opslag en dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Energielabel B - Instapklare tussenwoning in het centrum van Sittard - Eigen oprit - Lichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin - Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur - Alle slaapkamers uitgerust met rolluiken - Kleinste slaapkamer geschikt als werk-/studeerkamer - Luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Schuur én apart fietsenhok aanwezig - Huurovereenkomst cv-installatie dient mee overgenomen te worden De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.