Baandertweg 956136 EL SittardOverhoven

Deze netjes onderhouden twee-onder-een-kap woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Overhoven, Sittard. De woning bevindt zich op een rustige plek, maar toch op loopafstand van het centrum van Sittard, scholen, winkels en diverse uitvalswegen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1965, is voorzien van deels hardhouten kozijnen met deels dubbel glas, deels rolluiken, de cv-ketel is geplaatst in 2010(eigendom) en aanbouw wat de mogelijkheid biedt tot werkkamer/hobbyruimte. Het perceel van 282 m² omvat een aangelegde tuin met privacy, een inpandig bereikbare berging van 2.84 x 2.74 en een oprit. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een inhoud van circa 468 m³ biedt de woning voldoende ruimte. Indeling Souterrain: provisieruimte 4.52 x 2.51 met toegang naar de kruipruimte Begane grond: hal met tegelvloer en moderne meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer 7.70 x 3.48 met parketvloer, veel lichtinval; gesloten keuken 3.99/2.95 x 2.97 met aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast en vaatwasser; Vanuit de keuken heeft men toegang tot het tussenportaal met toegang naar de hobby/werkkamer 5.77 x 2.80; inpandig bereikbare berging met witgoed aansluiting. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.02 x 3.86; 3.48 x 2.99; 3.00 x 2.99; badkamer 2.43 x 2.37 ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met badmeubel. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; ruime bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.