Cavaleriestraat 356135 JM SittardLimbrichterveld

Instapklare hoekwoning met garage en carport Gelegen in de populaire wijk Hoogveld tegenover het park "Hof van onthaasting" in Sittard Voorzien van luxe afwerking, airco en 17 zonnepanelen Met 4 slaapkamers en een zonnig dakterras – ideaal voor gezinnen! Algemeen • Bouwjaar 2005 • Modern afgewerkte hoekwoning met een garage en carport • Op de begane grond veel leefruimte met een fraaie aangebouwde tuinkamer • Instapklaar, goed onderhouden en modern afgewerkt • Totale woonoppervlakte: ca, 127 m² • Perceeloppervlakte: 230 m2 • Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • 17 zonnepanelen • Met 4 slaapkamers een ideale gezinswoning • Verwarming geschiedt middels stadsverwarming • Airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping • Energielabel A Ligging • Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Hoogveld, tegenover het park "Hof van onthaasting" • Op korte afstand van winkels, scholen, NS-station en centrum van Sittard • Goede verbindingen met uitvalswegen richting o.a. Maastricht, Heerlen en Eindhoven Indeling Begane grond • Entree, hal met meterkast en modern toilet met zwevend closet en fonteintje • Semi-open keuken met moderne aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser • Woonkamer met grindvloer met aansluitend de tuinkamer, welke tevens is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming en een airco • Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de tuin en de garage 1e Verdieping • Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Alle slaapkamers zijn voorzien van grindvloeren en op de grootste slaapkamer is een airco aanwezig • De met mozaïek tegels betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel in een badmeubel, een zwevend closet en een designradiator 2e Verdieping • De ruime zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap. • Deze ruime kamer biedt toegang tot een zonnig dakterras en biedt mogelijkheden tot het realiseren van eventueel meerdere kamers. Tuin • De recent fraai aangelegde zijtuin met terras is gelegen op het noorden en biedt veel privacy • Deze tuin is tevens via een aparte poort te bereiken Garage • Ruime garage met elektrische kantelpoort • Aangebouwde carport met electrische poort in het verlengde van de garage • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg Kortom: Deze moderne en duurzame gezinswoning combineert wooncomfort met een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het energielabel A en de ruimte in en om het huis is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.