Dagobertstraat 336132 ET SittardKemperkoul

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Helaas is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen voor deze woning, er geldt namelijk een ''bezichtigingenstop'' door de gigantische aanvraag. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In de geliefde wijk Lahrhof dichtbij het centrum van Sittard staat deze nette woning te koop. Het pand wordt gekenmerkt door de lichte woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder en carport. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trap. Toiletruimte. Woonkamer voorzien van parketvloer met aan de achterzijde een half open keuken met een L-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigkap. In de woonkamer is tevens nog een extra bergruimte onder de trap. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een achteringang. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 4.44/2.80; 3.72/2.80 en 3.30/2.30. Badkamer 2.30/2.25 met een ligbad, een douche en een wastafel in meubel. Zolder: Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken waar de Cv-installatie (Nefit Ecomline 2010, eigendom) staat opgesteld. Buiten: Oprit met carport. Bijzonderheden: - Ruime achtertuin met achteringang. - Oprit met carport. - Instapklare woning. - Kindvriendelijke wijk en nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. * Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! * Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.