Florentius Schaepdreef 106132 TG SittardKemperkoul

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Haag Sittard Park staat dit geschakeld vrijstaand herenhuis, gebouwd in 1999. De woning ligt op een perceel van 330 m², direct aan een fraai groen plantsoen. Met vier slaapkamers, een inpandige garage, een tuin met berging en overdekt terras én energielabel A, combineert dit huis ruimte, comfort en duurzaamheid op een ideale manier. De wijk Haag Sittard Park staat bekend als een rustige en groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Sittard is binnen enkele minuten te bereiken en ook de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Duitsland zijn snel bereikbaar. Kortom: dit instapklare herenhuis biedt ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fijne plek. Een ideaal familiehuis voor wie wil genieten van rust en groen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Indeling De ruime hal/entree geeft toegang tot de meterkast (automatische schakelkast), een betegelde toiletruimte en de woonkamer. De L-vormige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Een gezellige plek waar je zowel kunt ontspannen als met vrienden en familie samenkomt. De open keuken in U-opstelling sluit hier mooi op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, bakoven en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met airco en nog eens twee comfortabele slaapkamers. Daarmee is dit huis ook zeer geschikt voor gezinnen die veel slaapkamers of een thuiswerkplek wensen. Tuin Via de openslaande tuindeuren stap je zo de verzorgde achtertuin in met een praktische berging en een heerlijk overdekt terras – ideaal om van de lange zomeravonden te genieten. De garage is ook via de tuin maar ook inpandig bereikbaar en voorzien van een aanrechtblok met witgoedaansluiting. Bijzonderheden Bouwjaar 1999 Betonnen dekvloeren Hard houten kozijnen met dubbele beglazing Dak- spouw- en vloerisolatie Nagenoeg geheel rolluiken 11 zonnepanelen 2017 eigendom C.v. combi ketel 2013 eigendom Airco Rustig gelegen aan een groen plantsoen Wilt u deze nette woning komen bezichtigen, stuur ons dan een mail en we nemen z.s.m. contact met u op. Uw makelaar: Paula Cox Tel: 06 547 970 47 Mail: Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.