Gotenstraat 96135 HL SittardLimbrichterveld

In de kindvriendelijke wijk Hoogveld op steenworp afstand van veel voorzieningen ligt deze geheel instapklare recent gemoderniseerde tussenwoning. Deze moderne woning heeft 3 slaapkamers, nieuw sanitair, nieuwe vloeren, nieuwe deuren, een nieuw hoofddak, is recent gestuct en beschikt over een gezellige achtertuin op het zuiden. Algemeen • Bouwjaar 2001 • Moderne ‘’look and feel’’ met een half open keuken en glad gestuukte wanden • Recent geheel gemoderniseerd • Totale woonoppervlakte ca. 87 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 138 m² • Inhoud ca. 311 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming Ligging • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van o.a. basisschool en winkels • Met de auto nabij uitvalswegen • NS-Station op ca. 10 minuten fietsen Indeling Begane grond • Hal met laminaatvloer, modern toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) • Gezellige woonkamer met een laminaatvloer, een trapkast en veel lichtinval • Half open keuken met laminaatvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie (nieuw) 1e verdieping • Gelakte trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • Moderne badkamer met douche, een zwevend closet en een wastafel in een badkamermeubel Tuin • De keurige vrije achtertuin heeft een goede zonligging op het oosten • De tuin beschikt over een terras, een gazon en een achterom • Vanuit de tuin is er toegang tot een berging Berging • Stenen buitenberging KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR HUIS BINNEN HET GEZELLIGE HOOGVELD MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE, VRIJE ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.