Heinsbergstraat 16132 HE SittardKemperkoul

Deze fijne hoekwoning met berging en tuin is gelegen in de geliefde woonwijk Haagsittardpark. De woning ligt op loopafstand van het wijk-winkelcentrum, basisschool en de vele natuur in de omgeving. Indeling: Begane grond: Voortuin en oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Royale U-vormige woonkamer met vinyl vloerafwerking. Nagenoeg gesloten keuken met een keukeninstallatie met inductie kookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is de tevens vanuit de oprit bereikbare berging/bijkeuken met aansluitpunt voor de wasapparatuur bereikbaar. Gezellige tuin op het zuidwesten, met tuinhuis en royaal overdekt terras. De tuin biedt zeer veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de royale zolderverdieping met mogelijkheid voor ruime zolderkamer. Op de zolder is tevens de (huur) Intergas HR CV uit 2022 geplaatst. Bijzonderheden: - Fijne woonwijk, op loopafstand van voorzieningen - Goede isolatie, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas - Deels rolluiken - Tuin met overdekt terras en veel privacy Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.