Horatiuslaan 16135 HW SittardLimbrichterveld

Deze zeer nette semi-bungalow is gelegen in de gewilde woonwijk Hoogveld, met het gezellige centrum van Sittard op korte afstand. Woning ligt op korte afstand van het openbaar vervoer en het park “Hof van Onthaasting”. Tevens ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 (richting Eindhoven - Maastricht). De woning is gebouwd in 2001 en beschikt o.a. over hardhouten kozijnen met isolatieglas, deels rolluiken, 16 zonnepanelen (eigendom, geplaatst 2012), optimale isolatie (vloer-spouw-dak) en verwarming middels stadsverwarming. Het perceel is 412 m2 groot met een gezellige omsloten tuin, waar men heerlijk kan genieten van rust en privacy. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van ca. 6.45 x 3.05 met tegelvloer, deur naar de tuin en automatische poort. De inhoud van de woning bedraagt ca. 539 m3 (incl. garage) en de woonoppervlakte 142 m2. Indeling Begane grond, voorzien van parketvloer (m.u.v. sanitaire ruimtes): gang met meterkast en toegang naar de woonkamer; royale woonkamer met eetgedeelte, grote raampartijen, veel lichtinval, en toegang naar de tuin; halfopen keuken met aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, diepvries en koelkast; bijkeuken met wasmachine-aansluiting, tegelvloer en toegang naar de garage. Portaal met garderobekast; separaat toilet met wandcloset en fonteintje; badkamer 2.75 x 2.08 met ligbad, toilet en wastafel; royale slaapkamer op begane grond 4.50 x 4.60/3.90. Eerste verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.