Nieuw

IJsvogelstraat 116135 EM SittardLimbrichterveld

Kaart
  • 111 m²
  • 280 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor gezinnen, starters die net wat meer ruimte zoeken of mensen die comfortabel willen wonen in een prettige woonwijk. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sittard, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ook het stadscentrum van Sittard en het station zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Woonkamer (circa 35m2) met parketvloer, bergruimte onder de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar het overdekte terras. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en uitgevoerd in een rechte opstelling met de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het overdekte terras. Garage (5.28*3.48m) met kantelpoort en loopdeur. Via de garage komt men in de wasruimte (3.04*2.78m). De wasruimte is voorzien van een tegelvloer, heeft aansluitpunten voor witgoedapparatuur, een gootsteen en een bergkast. Achter de wasruimte ligt een berging welke bereikbaar is vanuit de tuin. Op het overdekte terras met dubbele lichtkoepel is het heerlijk vertoeven op een zomerse avond. De tuin is geheel omsloten en beidt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met twee muurkasten. Slaapkamer 1 (3.72*3.29m) met vaste wastafel. Slaapkamer 2 (3.70*2.48m). Slaapkamer 3 (3.65*2.48m) met schuifkastenwand. Slaapkamer 4 (3.65*3.28m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer (2.61*1.91m) met ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en design radiator. Diversen: - Bouwjaar 1974. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. - Cv-installatie HR combisysteem, Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar 2019. - Energielabel C. - Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.694
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD L 363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

798x

Bekeken

21x

Bewaard

19-5-2026

Op Funda

Buurt

Limbrichterveld

Sittard
Inwoners
5.560
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.762

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.