Kerkstraat 24-A6137 SN SittardBroeksittard

Levensloopbestendig en vrijstaand woonhuis met grote inpandige garage. * hobbyruimte boven de garage * * 2 slaapkamers met badkamer op de eerste etage * * slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond * * goede isolerende eigenschappen, gebouwd in 1998 * Indeling: Hal/entree met meterkast, trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken staan in half open verbinding met elkaar, waardoor een mooi ruimtelijk geheel is ontstaan. Momenteel is de eetkamer aan straatzijde gesitueerd met de zitkamer in het midden. De keuken is erg sfeervol en voorziet naast de nodige kastruimte in de volgende apparatuur; combi oven-magnetron, vaatwasser, boiler t.b.v. snel warm water en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en extra afzuigkap. Een achterportaal geeft toegang tot de inpandige garage, een handige en ruime bergkast en het gastentoilet. Tevens geeft deze ruimte toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. De garage is ruim van opzet (7.80 x 3.20) en biedt een elektrisch te bedienen sectionaalpoort, aanluitpunten voor wasmachine, openslaande deuren naar terras en tuin. Mooie extra toevoeging is de grote hobbyruimte boven de garage, toegankelijk middels vlizotrap en voorzien van een dakraam. Op deze etage bevindt zich ook de cv-ketel en warm water boiler. De woning beschikt aan straatzijde over een ruime eigen oprit achter een afsluitbaar hekwerk. De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping en een handige stenen tuinberging. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de 2e badkamer (voorzien van wastafel, toilet en douche). Nadere bijzonderheden: - voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - airconditioning in woonkamer en slaapkamer begane grond - vloerverwarming in een gedeelte van de begane grond - voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom - gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Sittard Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.