Leeuwerik 166133 BV SittardKollenberg-Park Leyenbroek

BINENKORT ONLINE !! VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW OP RUIM PERCEEL VAN 725 M² Op een bijzonder rustige en aantrekkelijke locatie in Sittard, aan een doodlopende woonstraat nabij het wandelgebied, stadspark en het stadscentrum, ligt deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow met garage, carport en een ruim perceel van maar liefst 725 m². De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar juist daarin ligt de kracht van dit object. De vrijstaande ligging, het royale perceel en de praktische indeling bieden volop mogelijkheden om hier een prachtige eigentijdse bungalow van te maken, geheel naar eigen smaak en wensen. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen nu al mogelijk is. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en diverse bergruimten. Ook de ligging is bijzonder prettig. U woont rustig en groen, terwijl het centrum van Sittard goed bereikbaar is. Via het nabijgelegen fietstunneltje bereikt u bovendien binnen circa één minuut het gezellige hart van Munstergeleen. EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN: Wie door de huidige afwerking heen kijkt, ziet vooral wat deze woning te bieden heeft: vrijstaand wonen, een royaal perceel, gelijkvloerse voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een goede modernisering kan hier een bijzonder comfortabele en eigentijdse woning worden gerealiseerd.Een bungalow met deze combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden komt niet iedere dag beschikbaar.I Begane grond: Woonkamer(5.88mx5.33m) met betegelde vloer, met deur naar overkapping. Keuken met tegelvloer (2.85mx2.75m) voorzien van eenvoudige aanbouwkeuken inclusief apparatuur w.o.: gasfornuis en afzuigkap. Volledig betegelde badkamer (2.55mx1.85m) met ligbad, toilet, vaste wastafel. Slaapkamer(3.99m3.58m). Entree met tegelvloer en meterkast. Overdekt terras en groot tuinhuis c.q. berging. Garage(5.43mx3.77m) met aansluiting wasmachine en droger, zolderberging en openslaande garagepoorten. Carport. 1e verdieping: Slaapkamer(4.08mx3.20m), daarnaast een zolder (4.08mx3.02m). Slaapkamer(4.65mx3.56m) met kastenwand. Berging(3.99mx1.70m) met opstelplaats cv - ketel. Overloop. woz 517.000,-- Goed om te weten: Opp: 725m2. Grotendeels rolluiken. Aanvaarding direct. Interesse? Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via: 06-23409058 / 046-4519644