Lynestraat 246135 EC SittardLimbrichterveld

Verrassend ruim woonhuis met inpandige garage en volop potentie, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum en station van Sittard. De woning dient intern gemoderniseerd te worden, wat volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak af te werken. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en toegang tot een tussenhal. Vanuit deze hal is er toegang tot de inpandige garage, een kamer met wastafel aan tuinzijde (bijvoorbeeld slaapkamer of thuiswerkplek) een hal met toegang tot de achtertuin en de trap naar de eerste etage. Eerste etage: Overloop met praktische muurkasten, een separaat toilet, een gesloten keuken en een opvallend ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Tweede etage: Centrale overloop met muurkasten en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. Nadere bijzonderheden: - Ruimtelijk van opzet en dankzij grote raampartijen veel lichtinval - Inpandige garage - Gelegen op een gunstige locatie nabij uitvalswegen (A2), station en centrum - Op loopafstand van winkelcentrum Limbrichterveld - Projectnotaris van toepassing (te bepalen door verkoper) - Zie plattegronden voor maatvoering Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.