Verkocht

Maria Teresa Tauscherstraat 46132 CP SittardKollenberg-Park Leyenbroek

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 133 m²
  • 280 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2025
Verkoopdatum
27 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed geïsoleerde geschakelde vrijstaande woning (2007) met energielabel A gelegen in villapark 't Hof Kollenberg nabij het centrum van Sittard, natuurgebied Kollenberg, basisschool Leyenbroek en andere noodzakelijke voorzieningen. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een gesloten keuken, 3 slaapkamers, een mooie badkamer, een omsloten achtertuin, een tuinberging en carport. Duurzaamheid: Deze woning heeft energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en de zonnecollectoren zorgen in combinatie met de zonneboiler voor warm water. Villapark 't Hof Kollenberg Het villapark 't Hof Kollenberg is in 2007 gerealiseerd op één van de mooiste locaties in Sittard, de Kollenberg. De Kollenberg ligt aan de rand van een schitterend natuurgebied en naast de 'Holleweg' die vooral bekend is als de weg naar de monumentale St. Rosakapel. De woning bevindt zich in een plan waar natuur en stad elkaar de hand reiken. Het individuele karakter en de rijke variatie van de woningen zorgen voor allure binnen het villapark. Bovendien kenmerkt de wijk zich door verschillende hoogte-terrassen, imponerende trappen, een mediterrane sfeer, mooie hagen en bomen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met parketvloer vloer, meterkast en een halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Sfeervolle doorzon woonkamer (circa 40 m2) met een fraaie Afzelia parketvloer, openslaande deuren naar de tuin en veel raampartijen waardoor er veel daglicht toetreding is. Gesloten leefkeuken (5.06*3.03m) eveneens met dezelfde parketvloer als in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron/oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (2.73*2.08m). De bijkeuken heeft een deur naar de tuin, er zijn aansluitpunten voor witgoedapparatuur, de standplaats van de cv-installatie en een zonneboiler. De tuin is geheel omsloten, grotendeels betegeld en fraai aangelegd met perkjes en bloempotten. Royale oprit met carport voor meerdere auto's en een ruime tuinberging. Eerste verdieping: Royale overloop met separaat halfhoog betegeld toilet Slaapkamer 1 (5.05*3.05m) met airco. Slaapkamer 2 (4.00*2.50m). Slaapkamer 3 (3.98*2.48m). Volledig betegelde badkamer (2.75*2.60/2.08m) met ligbad met inloopdouche en vaste wastafel. Diversen: - Bouwjaar 2007. - Perceeloppervlakte 280m2. - Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd . - Hardhouten kozijnen. - Cv-installatie middels combisysteem, eigendom. - Zonnecollectoren in combinatie met een zonneboiler t.b.v. het warmwater

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD G 2926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.116x

Bekeken

38x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Kollenberg-Park Leyenbroek

Sittard
Inwoners
3.355
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.397

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.