Meteoorhof 56133 VH SittardOphoven

Op zoek naar gelijkvloers wonen in de gewilde woonwijk Ophoven? Bedenk je dan niet te lang en plan je bezichtiging aan de Meteoorhof 5 te Sittard in. Deze tussengelegen bungalow, kent een uitstekend niveau van onderhoud en is gelegen op een perceel van 295m2. De woning is verder ingedeeld met 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een daglicht-rijk woongedeelte en een inpandig bereikbare garage met voorgelegen oprit. Indeling Begane grond de hal/entree biedt toegang tot de meterkast (slimme meter, 6 groepen en 1x aardlekschakelaar) en het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit de woonkamer, de eetkamer en de keuken en vormt samen een geheel door de open indeling. De ruime woonkamer in combinatie met de eetkamer worden gekenmerkt door een mooie daglicht-inval. Door de aanwezige schuifpui is er een optimaal tuincontact met de achtergelegen tuin. De keuken is ingedeeld met een keukeninstallatie welke in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte/keuken is de gang bereikbaar welke toegang biedt tot: - de master slaapkamer: 4.77 x 4.09m, gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 2/berging: 3.04 x 2.18m - geheel betegelde badkamer ( 2.69 x 2.18m) welke is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel - geheel betegelde toiletruimte welke is ingedeeld met een zwevend closet en een fonteintje - de inpandig bereikbare garage (7.38 x 3.19m) met vaste kastenwand, Cv-opstelling en voorgelegen oprit De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, daargelaten de beide slaapkamers welke zijn afgewerkt met vloerbedekking. Tuin: voor- en achtergelegen geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke tuin welke is ingericht met een border, een groene haag en een overdekt terras. De mogelijkheid om ook van buiten te genieten tijden minder mooie dagen is volop aanwezig door de veranda. De tuin is gesitueerd op het noorden en de privacy is optimaal te noemen. Bijzonderheden - pand kent een keurig niveau van onderhoud - pand is eigendom van de eerste bewoner - pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100m² - pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 295m² - pand is gelegen in een verkeersluwe straat - pand is gelegen op een gewilde en rustige locatie - pand is uitgerust met houten kozijnen en dubbele beglazing - pand is uitgerust met rolluiken - Cv-installatie, merk: Nefit, bj. 2016 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend; het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en vormt een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. – Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.