Schermerstraat 26137 KM SittardKemperkoul

Ruime, levensloopbestendige semi-bungalow met garage en privacyvolle patiotuin in Europapark te Sittard. Deze ruime, geschakelde en levensloopbestendige semi-bungalow met garage, oprit en sfeervolle patiotuin is fraai gelegen aan de rand van Sittard, in de geliefde woonwijk Europapark. De woning biedt alle gemakken op de begane grond, met extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook behoefte heeft aan extra ruimte! Indeling Begane grond: Via de hal/entree heeft u toegang tot de meterkast, een praktische trapkast en de CV-ruimte met opstelling van de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De royale, daglichtrijke woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in direct contact met de fraai aangelegde patiotuin, waardoor binnen en buiten op aangename wijze in elkaar overlopen. De gesloten keuken is voorzien van een keukeninstallatie in L-opstelling met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De ruime slaapkamer met airconditioning bevindt zich op de begane grond en staat in directe verbinding met de geheel betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een vaste wastafel in een praktisch badmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Een fijne indeling die de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Eerst verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede, geheel betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. De verdieping biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld logees, een hobbykamer of een werkplek aan huis. Garage: De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit, zodat u gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren (ruimte voor 2 auto's). Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin. De fraai aangelegde, volledig omsloten patiotuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne buitenruimte om te ontspannen, gezellig buiten te eten of heerlijk van de zon te genieten. Kortom: een ruime en praktische woning op een fraaie locatie in Europapark, met een fijne patiotuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, nu én in de toekomst! Bijzonderheden Bouwjaar 1998; Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; Ruime woonkamer; Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping; Garage met eigen oprit; Fraai aangelegde patiotuin met veel privacy; Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele HR-beglazing; De woning is volledig geïsoleerd; Energielabel B; Cv-installatie: ATAG HR, bouwjaar 2018 (huur); Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.